Valkenweg 39, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Valkenweg 39 , 7331 HC Apeldoorn

Bad + Slaapkamer B.G 4 slaapkamers

Moderne keuken

2 badkamers Zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

214 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1958 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond.

Leuke en prettige wijk met veel jonge gezinnen en dichtbij Winkelcentrum ‘Hart van Zuid’. Wij gaan ons huis verlaten, omdat wij een nieuwbouwwoning hebben gekocht.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

ruime woonkamer half open keuken De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde waar je het straks natuurlijk gezellig maakt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden zijn deels voorzien van strak stucwerk, deels van luxe steenstrips en het plafond is voorzien van luxe sierornamenten. Aan de achterzijde kun je bij het raam een leuke eettafel neerzetten waar je samen geniet van een lekkere maaltijd.

De half open keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gastoestel met afzuigkap, vaatwasser en koel/vries-combinatie. De ruimte is afgewerkt met een grijze tegelvloer en de deur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. ?

huizen van hendriks

Twee badka mers

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De eerste badkamer is gelegen op de begane grond aan de achterzijde. De ruimte is van goed formaat, netjes doch eenvoudig afgewerkt en van grond tot plafond betegeld in een neutrale kleur. Je beschikt hier over een douche, wastafel, tweede toilet en de witgoedaansluitingen.

De tweede badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Ook deze ruimte is volledig betegeld en oogt verzorgd. Na een drukke dag is niets lekkerder dan het wel en wee van je af te spoelen onder de stoomcabine, toch? Daarnaast vind je hier nog een wastafelmeubel en een designradiator.

huizen van hendriks

slapen of studeren? netjes afgewerkt Drie slaapkamers zijn gelegen op de bovenverdieping en de vierde is momenteel in gebruik als ‘chill’ kamer maar kun je eenvoudig als slaapkamer in gebruik nemen. Omdat er ook een badkamer op de begane grond is kun je hier ook levensloopbestendig wonen.

De slaapkamers op de bovenverdieping zijn ieder van goed formaat en lekker licht. Ieder zijn ze keurig afgewerkt in neutrale kleuren en je kunt er met gemak een groot bed en een linnenkast in kwijt. Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een kleine opbergkast.

Vier goede slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte met eigen achterom Vanuit zowel de eetkamer als de keuken kom je in de achtertuin op het zuiden. De tuin is lang en smal en eenvoudig aangelegd. Met wat kleine aanpassingen creĂŤer je hier een meer dan fijne buitenruimte waar je met mooi weer de nodige uurtjes door zult brengen.

Uiteraard is er plaats voor een gezellig zitje en kun je het geheel opfleuren met potten en vrolijke beplanting. Aan de voorzijde is een poort aanwezig waardoor je dus met gemak de fietsen naar achteren kunt brengen en deze netjes weg kunt zetten in de houten schuur.

Valkenweg 39 7331 HC Apeldoorn

Valkenweg 39 7331 HC Apeldoorn

Valkenweg 39 7331 HC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl