Issuu

Huizen vanHendriks

Valetastraat 8 , 7323 SG Apeldoorn

Uitgebouwde hoekwoning Zeer aantrekkelijke woonomgeving

Luxe badkamer

Luxe keuken Zonnige achtertuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

2015 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik tot nu toe in dit stukje Zuidbroek gewoond. Het huis staat werkelijk op een prachtige plek omringd door diverse huizen zoals vrijstaand, 2-1 kap etc, waarbij de huizen verschillend zijn, maar toch hetzelfde karakter laten zien. Dit geeft een rustig en tevens speels beeld.

Niet onbelangrijk voor jonge gezinnen de scholen op loopafstand en ook voor medische en tandarts hulp de juiste faciliteiten op loopafstand. Kortom een heerlijke plek om te wonen !

De woning is jong en gezien de discussie omtrent de gasontwikkelingen al klaar voor de toekomst. De woning heeft geen gasaansluiting en kent de zogenaamde stadsverwarming inclusief warmwatertoevoer. De vlotte toegang tot snelwegen zoals de A50 en A1, maar ook richting Deventer is zeer goed te noemen. In de buurt zijn alle faciliteiten, zoals bouwmarkten, fitnessmogelijkheden, supermarkten etc. en in 2019 een heel nieuw winkelcentrum.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime en lichte woonka mer

fraaie laminaat vloer instapklaar wonen Als we de woning binnenkomen in de hal, proef je meteen de sfeer die de rest van de woning ademt. Verder vind je hier de meterkast, het toilet met fonteintje en de vaste trap naar de bovenverdieping. Als we rechtdoor lopen komen we in de lichte en ruime woonkamer. Het geheel is sfeervol afgewerkt in de vorm van een strakke wandafwerking in lichte en mint groene kleuren. Deze wandafwerking in combinatie met de PVC-vloer zorgt voor een perfecte basis waar jij alleen je interieur nog hoeft neer te zetten. Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

Luxe keuken

koken met plezier fijn raam aan voorzijde Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. Het geheel is geplaatst in een U-opstelling waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Verder is de keuken uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker natuurstenenwerkblad. Uiteraard beschik je over de nodige inbouwapparatuur waarmee jij de lekkerste ingrediĂŤnten op tafel tovert, wij noemen een 4 zones kookplaat, afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Tevens heb je via het keukenraam een leuk uitzicht over de straat.

huizen van hendriks

drie of vier slaapkamers hoe deel jij het in? De slaapkamers zijn ieder voorzien van kleurrijke wanden, een nette laminaatvloer en zijn dankzij het hoge afwerkingsniveau direct te betrekken. Bovendien is er voldoende ruimte om een groot bed en een linnenkast te plaatsen waardoor jij zult profiteren van een welverdiende nachtrust. Slaap lekker! Op zolder tref je een ruime berging met de witgoedaansluitingen. Vervolgens vind je hier nog een ruim te noemen slaapkamer met een eveneens keurige afwerking en waar het schuine dakraam zorg draagt voor het nodige daglicht. Uiteraard kun je, wanneer je niet alle kamers nodig hebt om te slapen, deze ook voor andere doeleinden gebruiken. We zijn benieuwd hoe jij ze in zou richten.

Vier ruime slaapka mers

De badkamer op de eerste verdieping is een moderne ruimte, helemaal van nu. Het geheel is volledig betegeld in de vorm van donkere vloertegels en witte wand betegeling. Hier is een fijne inloopdouche. Verder ben je hier voorzien van een wastafelmeubel en een tweede toilet.

huizen van hendriks

Zonnige achter tuin

alleen maar genieten achterom en berging Bij een kant en klare woning hoort een kant en klare tuin. Zet je tuinmeubels maar neer en het grote genieten kan beginnen, de combinatie van schutting, bestrating en groen maakt het gezellig. Hier kom je tot rust na een lange werkdag en op je vrije dagen is het heerlijk om hier met je gezin en vrienden buiten te zitten en de bbq hoog op te stoken. Aan de voorzijde van de woning is plek om je auto te parkeren.

Valetastraat 8 7323 SG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl