Valenakkerweg 8G, Weert

Huizen vanHendriks

Valenakkerweg 8 G, 6006 LH Weert

Ruim hoek appartement Uitstekend afgewerkt!

Moderne keuken & badkamer

Gezamenlijke tuin!

Verzorgd complex met goede VvE

H56

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

95 m²

Inhoud

314 m³

Bouwjaar

2003

Tuin Garage Verwarming

geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Stelt u zich eens voor: een leven waar gemak en stijl samenkomen in een harmonieuze symfonie van modern wonen. Speciaal voor hen die de gouden jaren in luxe en comfort willen doorbrengen, presenteert zich dit prachtige appartement in Weert.

Met een ruimtelijk gevoel, hoogwaardige afwerking en alle gemakken binnen handbereik, is dit de ideale woonomgeving voor senioren die levensloopbestendig willen wonen. Ontdek de perfecte balans tussen privacy en gemeenschapszin in een setting die zowel uitnodigend als exclusief is.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

ruime woonkamer hoe deel jij het in?

Stap binnen in een zee van ruimte en licht.

Dit appartement van 95m2 is ontworpen met oog voor detail en een open gevoel, waardoor u zich direct thuis voelt. De ruime woonkamer nodigt uit tot ontspannen en samenzijn, terwijl de slimme indeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de leefen privéruimtes.

De grote ramen versterken het gevoel van vrijheid en bieden uitzicht op de omgeving. Of u nu een boekenliefhebber bent die droomt van een eigen bibliotheekhoek of een creatieveling die ruimte zoekt voor uw schildersezel, hier kan het allemaal.

Dit appartement is een canvas voor uw levensstijl.

huizen van hendriks

Moderne keuken

eet smakelijk diverse apparatuur De keuken is het hart van het huis en deze keuken is ontworpen om uw culinaire hart sneller te laten kloppen. Het kookeiland staat centraal en biedt een ruime werkplek voor het bereiden van maaltijden, terwijl de vernieuwde inbouwapparatuur garant staat voor gebruiksgemak en kwaliteit. Of u nu een intiem diner voor twee bereidt of een feestmaal voor familie en vrienden, deze keuken is de perfecte plek. De open indeling zorgt ervoor dat u tijdens het koken betrokken blijft bij het gesprek in de woonkamer en de eethoek, waardoor elk moment samen een moment van verbinding is.

huizen van hendriks

hoogwaardige afwerking welterusten De badkamer is een persoonlijk toevluchtsoord, een plek waar u zich kunt terugtrekken en ontspannen.

Met de modernisering in 2024 is deze badkamer getransformeerd tot een ruimte van rust en verjonging.

De hoogwaardige afwerking, de stijlvolle armaturen en het tijdloze design zorgen voor een serene sfeer.

Of u nu de voorkeur geeft aan een snelle douche om de dag te beginnen of een lang bad om te ontspannen, deze badkamer biedt het allemaal.

De twee slaapkamers zijn een oase van rust, waar de stilte u omarmt na een levendige dag. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De lift in het complex staat garant voor gemakkelijke toegang, ongeacht uw mobiliteit.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Fijn balkon

gezamenlijke tuin ga lekker zitten De gezamenlijke tuin is een groene oase waar u kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. Het is een plek waar bewoners samenkomen, genieten van de frisse lucht en de seizoenen zien veranderen. Deze tuin biedt ruimte voor ontspanning, sociale interactie en het kweken van bloemen of kruiden. Het is een verlengstuk van uw woonruimte, waar de natuur dichtbij komt en waar u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden.

huizen van hendriks

ideale ligging alles binnen handbereik In een wereld waar de auto nog steeds een belangrijke rol speelt, biedt dit appartement een eigen parkeerplaats binnen een afgesloten terrein. Dit betekent dat u nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje en dat uw auto veilig staat op elk moment van de dag. Het gemak van een eigen parkeerplaats draagt bij aan het zorgeloze woonplezier en geeft u de vrijheid om te gaan en staan waar u wilt, wanneer u dat wilt.

De ligging is ideaal: op korte afstand van het bruisende centrum van Weert, waar cultuur en gezelligheid hand in hand gaan.

Groene omgev ing

Valenakkerweg 8 G 6006 LH Weert

Valenakkerweg 8 G 6006 LH Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl