Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Deze ruime woning van drie verdiepingen, gelegen op een hoekperceel, biedt alles wat je zoekt!
De woning beschikt over een grote tuin en een eigen garage, ideaal voor autoliefhebbers.
De keuken is recent gerenoveerd en voorzien van moderne apparatuur die minder dan een jaar oud is. Het vernieuwde badkamer (minder dan een jaar geleden) is stijlvol en functioneel. Daarnaast is er een gezellige open haard – die niet meer mogelijk is in moderne woningen!
De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Verder heeft de woning extra isolatie, die nog niet zichtbaar is op de milieu-labels. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en voldoet aan de modernste normen.
De locatie is perfect: dichtbij de universiteit, het ziekenhuis, het treinstation, supermarkten, sportschool en een school direct naast de deur. Ook is er een gemakkelijke toegang tot de snelweg.
Dit is de ideale woning voor gezinnen of werkenden die op zoek zijn naar comfort, stijl en uitstekende bereikbaarheid. Mis deze unieke kans niet!
huizen van
aangename sfeer
Aangename sfeer met moderne keuken
De entree verwelkomt je met een stijlvolle tegelvloer die naadloos overgaat in de woonkamer en keuken. De living baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. De houtkachel voegt een knusse, warme sfeer toe aan de ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin; ideaal voor zomerse dagen wanneer je de schuifpui opent en de tuin bij de woonkamer betrekt.
De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Het stijlvolle kookeiland nodigt uit tot culinaire creativiteit en biedt een plek om gezellig te kletsen met familie of vrienden tijdens het koken. Met hoogwaardige apparatuur zoals een grote oven en een combi-magnetron wordt iedere kookervaring een feestje.
Twee slaapkamers
twee slaapkamers
met 2 badkamers
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met veel lichtinval, klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. De nieuwe badkamer biedt pure luxe met zijn inloopdouche en stijlvolle afwerking. Aan de voorzijde op de eerste verdieping tref je nog een doucheruimte aan met wastafel.
Derde slaapkamer
derde slaapkamer met extra opbergruimte
Op de tweede verdieping ontdek je een derde ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en extra bergruimte. De grote dakkapel zorgt voor nog meer ruimte en daglicht. En ja, het dak is extra geïsoleerd voor jouw comfort.
Fraai
fraai aangelegd
ultiem genieten
De zuidoostelijk gelegen achtertuin is een ware oase van rust. Met een terras van sierbestrating en een gezellige veranda, is dit de perfecte plek voor zomerse barbecues of een rustige ochtendkoffie. Vergeet niet de praktische berging voor al je tuinspullen. De toegang tot de tuin via zowel de garage als de poort aan de achterzijde zorgt voor extra gemak.
Aan de voorzijde van de woning bevind zich de garage, genoeg ruimte voor je auto, fiets en meer, inclusief een handige wastafel, elektra en een elektrische garagedeur.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
