Urkhovenseweg 490, Eindhoven

HuizenHendriks van

Leuk appartement!

Gewilde locatie

Twee (mog. 3) slaapkamers

2 balkons

Gemoderniseerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Bijna 20 jaar geleden kochten mijn ouders dit appartement. Ik was toen 15 en waar zij kozen voor de rust en de ruimte van de omgeving, was ik uiteraard alleen bezig met de route naar het centrum.

Al snel bleek dat het centrum dichterbij was dan ik dacht en had ik snel mijn draai gevonden in de rustige, groene wijk. Na wat omzwervingen door Eindhoven heb ik 4 jaar geleden het appartement overgekocht van mijn ouders. Nog steeds voor de snelle route naar het centrum, maar ook voor de rust en de ruimte die de omgeving en het appartement zelf bieden.

De ruim opgezette woon- en eetkamer, met aangrenzend het balkon en het uitzicht over de hele stad, maken dit tijdens zonsondergang het mooiste plekje van Eindhoven.

Goede basis

heerlijk licht

netjes afgewerkt

Vanuit de royale hal met garderobekast en praktische schuifdeur naar het tussenportaal, begeef je je vervolgens daar de woonkamer. Zodra je je hier bevindt, word je overspoeld met een grote hoeveelheid binnenvallend daglicht dankzij de grote ramen en de achterdeur naar het balkon.

Verder is het geheel keurig afgewerkt met spachtelputz wanden en een laminaatvloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je vrijwel direct de verhuisdozen uit kunt pakken. Tevens beschikt de woonkamer over een eetkamer welke ook redelijk eenvoudig verbouwd kan worden tot 3e slaapkamer.

Modern kookcomfort

voldoende kastruimte

diverse apparatuur

De gesloten keuken bereik je via de hal. Je treft hier een modern keukenblok dat is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust is met diverse kasten en lades waardoor je over de nodige werken opbergruimte beschikt.

Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort. Omdat de ruimte gunstige afmetingen kent, is er plek om een klein zitje neer te zetten. De eetkamer die je via de woonkamer bereikt heeft plek voor een grote eettafel waaraan je uitgebreid kunt tafelen.

Lichte vertrekken

slaap lekker!

spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een laminaatvloer. In de tweede kamer heb je in het aansluitende gedeelte de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een walk-in closet. Eventueel behoort een derde slaapkamer tot de mogelijkheden, indien je daar behoefte aan hebt.

De badkamer is tegenover de woonkamer gesitueerd en leent zich natuurlijk uitstekend om de dag ‘s morgens fris en fruitig te beginnen, maar ook om aan het eind van de dag het wel en wee weer van je af te spoelen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. De inrichting bestaat uit een douche, designradiator, wastafelmeubel en de witgoedaansluiting.

fijne buitenruimte

genieten!

Met maar liefst twee balkons is er de gehele dag wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. Het ene balkon is gelegen op het oosten, het andere balkon op het westen. Beide buitenruimtes bieden plek om een comfortabel zitje neer te zetten waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Tevens geniet je van een fijn uitzicht.

centrale locatie

voorzieningen nabij

Het appartement is gelegen in de rustige wijk Geestenberg. Het complex grenst aan een groot groen plantsoen, wat elke dag weer zorgt voor een mooi uitzicht en stukje recreatie. Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum Karregat voor de dagelijkse voorzieningen, evenals een basisschool en sportaccommodatie.

Rustige wijk

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl