Uitdamstraat 23 , 3826 CG Amersfoort Zonnige tuin Moderne InstapklarekeukenwoningEigenparkeerplaats 5 slaapkamers H47 HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Kenmerkeneengezinswoningtussenwoning6143m²108m²485m³2008achtertuingeengaragec.v.-ketelvollediggeïsoleerdAPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Te koop bij
Ons huis in de Uitdamstraat is meteen te herkennen aan ons charmante balkon. Het balkon waar wij graag van het zonnetje genieten aan het einde van de dag. De Uitdamstraat is een veilige en kindvriendelijke straat. Elk jaar is er een gezellig buurtfeest op het mandelige terrein. Het mandelige terrein is een verlengstuk van onze achtertuin, waar onze kindjes fijn kunnen spelen met andere buurtkinderen. Het huis heeft heerlijke ruime kamers en vrienden zijn vaak verbaasd over de grootte van de slaapkamers. De tweede etage hebben we er in 2016 op gezet en de leidingen zijn doorgetrokken voor een eventuele tweede badkamer. Het is een fijne instapklare woning met uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin. Zelf verhuizen wij naar een ander deel van het land en zouden wij het liefste de woning meeverhuizen. Wij hopen dat een ander gezin hier heel gelukkig wordt. Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen
We stappen binnen in de gezellige tuingerichte en uitgebouwde woonkamer. Door de grote raampar tijen aan beide zijden van de woning profiteer je van veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De woon kamer is met liefde onderhouden en netjes afge werkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een mooie houten vloer; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een com fortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de moderne open keuken met eetbar. Als je van koken houdt, kun je je hier volledig uitleven in deze mooie keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een 5-pits kookplaat, koel-/vries combinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. fijne lichtinval
hendriks
Tuingerichte woonkamer moderne keuken van
Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers gesitu eerd met een goed formaat, waarvan de slaap kamer aan de voorzijde een woningbrede kamer is. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee woningbrede slaapkamers. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Heb je alle slaapkamers nodig of deel je de overige kamers in als thuiskantoor of inloopkast? Alles is mogelijk!
Op de eerste verdieping is de verzorgde badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een lig bad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. In de bergkast zijn leidingen voorbereid voor een tweede badkamer en een toilet, dus die is hier eenvoudig te realiseren. In de berging De CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed bevinden zich op de eerste verdieping in een berging. Maar liefst 5 slaapkamers huizen van hendriks welterusten! nette badkamer
Tuin en balkon aanwezig huizen van hendriks
Deze woning beschikt zowel over een balkon op de eerste verdieping als over een heerlijke tuin. Dus wanneer jij van het buitenleven houdt, dan is dit dé woning voor jou! De tuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig. Het geheel is betegeld en voorzien van een elektrisch zonnescherm, een buitenkraan en een houten berging met elektra. zonnige tuin genieten
Winkelcentrum Vathorst is dichtbij en de middelbare school en de sportscholen vind je op korte afstand. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (treinstation Amersfoort-Vathorst) en de bus verbinding met o.a Amersfoort en de uitvalswegen vind je in de nabijheid van de woning.
De woning ligt in de rustige wijk Vathorst, dit is gele gen in het waterrijke Grachtenrijk en heeft daardoor de kenmerkende oude stijl van een grachtenpand.
centrale ligging Rustige wijk waterrijke omgeving
huizen van hendriks
Uitdamstraat 23 3826 CG Amersfoort
Uitdamstraat 23 3826 CG Amersfoort
Uitdamstraat 23 3826 CG Amersfoort
Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil” komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verschei denheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.
Amersfoortpolder.
De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, trein station, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de
heerlijk wonen in Amersfoort noorden kadastrale kaart
Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwal len en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleide lijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Hendriks Makelaardij kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. - 465
•
Friesestraat 161 033
•
•
Met
•
•
55 Lokaalwww.hendriks.nlamersfoort@hendriks.nl79makelaarschap onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Friesestraat 161 033 - 465 55 Ookwww.hendriks.nlamersfoort@hendriks.nl79 je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
