Ugchelseweg 50, Ugchelen

Huizen vanHendriks

Ugchelseweg 50 , 7339 CK Ugchelen

In het centrum van Ugchelen Vrijstaand met ruime tuin

Zonnige tuin met privacy

Vernieuwde badkamer Extra kamer op de begane grond

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

388 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1926 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In dit het huis hebben we 30 hele fijne en mooie jaren beleefd. De reden dat ik het te koop zet is dat mijn persoonlijke situatie veranderd is en dat het huis voor mij alleen te groot is.

Ik heb jarenlang o.a.mijn kantoor aan huis gehad, wat goed te bereiken is en was, omdat er voldoende parkeergelegenheid is, verder heb ik (wij)genoten van het wonen op deze plek en zal de volgende dingen zeker gaan missen o.a.winkels, levendigheid, de bloemenstal(op donderdag, vrijdag en zaterdag) rondom het huis ,de vrije grote tuin.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

heerlijk licht

lichte woonkamer 2 serres Aan de andere zijde van de entree vind je de woonkamer. Wat als eerste opvalt is het lichtinval. Aan de zijkant van de kamer is een ronde serre uitbouw, deze creĂŤert niet alleen extra ruimte maar ook sfeer en gezelligheid. Ook de karakteristieke houtkachel maakt de ruimte knus.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een tweede serre (voorheen veranda). De openslaande deuren halen het buitenleven naar binnen en geven toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

dichte ruimte

keuken en kantoor mogelijkheden Loop verder naar de gesloten keuken. Deze is in een L-opstelling geplaatst en heeft blauwgrijze fronten, een licht werkblad, inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast. Behoefte aan een modernere look? De ruimte is van goed formaat en ideaal voor het plaatsen van jouw droomkeuken!

Overigens is er een berging en een bijkeuken. Deze ruimte is zeer geschikt als waskamer en herbergt de CV-ketel en geeft ook toegang tot de tuin.

Vanuit de entree bereik je het kantoor; een royale ruimte met veel lichtinval. Geen behoefte aan een kantoor aan huis? Wat dacht je van hobbykamer, eetkamer of zelfs een slaapkamer! De ruimte leent zich perfect voor verschillende functies.

huizen van hendriks

3 slaapkamers moderne badkamer Neem de trap naar boven en bereik de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot de 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

De slaapkamers zijn allen uitstekend bemeten en voorzien van raampartijen en inbouwkasten. In een mum van tijd creĂŤer jij hier ontspannende ruimtes waar je goed uitrust.

De moderne badkamer is de kers op de taart. De ruimte is fris en modern met grote witte wandtegels, donkere vloertegels en fijn dakraam. Een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel maakt de ruimte compleet. Hier ontspan jij na een lange dag en ga je weer fris een nieuwe tegemoet!

onts pa nnen

huizen van hendriks

zono v ergo ten

zonnige tuin veel privacy Wij hebben hem al een paar keer aangekaart maar de tuin is toch wel een pluspunt. Ondanks dat je hartje centrum bent, geniet je van privacy en heb je weinig inkijk van de omgeving. Geniet van een uitgebreid etentje onder de overkapping of lounge in de zon. Het grote terras met verschillende planten geven altijd wel een reden om in de tuin te vertoeven.

Bijzonderheden; Aan de rechterzijde van de woning kan je eventueel een auto parkeren (na overleg met de buurman over de inrit).

Aan de linkerzijde van de woning staat op donderdag, vrijdag en zaterdag een bloemenkraam. Deze kraam staat in overleg met de huidige eigenaar gedeeltelijk op het te verkopen perceel.

Ugchelseweg 50 7339 CK Ugchelen

Ugchelseweg 50 7339 CK Ugchelen

Ugchelseweg 50 7339 CK Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl