Tunnelstraat 22 Susteren

Huizen vanHendriks

Tunnelstraat 22 , 6114 AS Susteren

Enorme tuin Grote dubbele garage

Zonnepanelen

Afwerken naar smaak Betaalbaar vrijstaand

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

855 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1950 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat een kans! Vrijstaand wonen op een enorm perceel voor een goede prijs! Het kan hier aan de Tunnelstraat 22 in Susteren. Heb jij bijvoorbeeld een eigen bedrijf en kan jij wel wat eigen (opslag)ruimte gebruiken? Lees dan verder.

Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 855m2 (!) beschikt over een dubbele garage, een zeer riante achtertuin, drie slaapkamers en 130m2 woonplezier! De woning is gedeeltelijk toe aan modernisering waardoor je hier jouw eigen (vrijstaande) paleisje kunt gaan creëren. De ruimte is er, nu de ideeën nog! Belangrijke zaken als de kozijnen, isolatie en dergelijke zijn al gedaan, je hoeft dit huis dus alleen maar aan te passen aan je eigen smaak.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Lekker ruim

ruime woonkamer hoe richt jij het in?

Parkeer hier de auto lekker op eigen erf, er is ruimte genoeg! Nadat je hier de auto hebt neergezet stappen we de woning binnen in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de linkerzijde gelegen en is lekker ruim!

Met wat kleine aanpassingen is van deze ruimte al snel een heerlijk thuis te realiseren. Op dit moment ligt er laminaat op de vloer en zijn de wanden voorzien van behang en stucwerk. Maar stel je hier eens voor, strak gestucte wanden en een mooie houten vloer. Hierdoor zal de ruimte direct een andere uitstraling krijgen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek voor het raam met een lekkere hoekbank. Hier plof je ‘s avonds lekker neer met het hele gezin, er is hier ruimte voor iedereen!

huizen van hendriks

Zeer royaal

dichte keuken meer mogelijk!

De aparte keuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een recht keukenblok met diverse apparatuur. De keuken is eenvoudig, maar compleet!

Je vindt hier een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken zeer ruim te noemen waardoor je hier gemakkelijk een lange eettafel met stoelen kwijt kunt. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de keuken en woonkamer open te breken en met elkaar te verbinden. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

huizen van hendriks

drie slaapkamers ruime badkamer De trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden.

De achterste slaapkamer is bereikbaar middels een andere kamer. Deze kleinere kamer is uitermate geschikt als walk-in-closet of als kantoorruimte. De achtergelegen slaapkamer is de grootste van de drie en dan ook een prima ouderslaapkamer. De overige twee slaapkamers bereik je vanaf de overloop en zijn tevens van prima formaat.

De badkamer is lekker ruim en voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en een ligbad. De ruimte is geheel betegeld en beschikt over een grote kastenwand. De badkamer is volledig betegeld.

Je kunt er ook voor kiezen hier een nieuwe badkamer te laten plaatsen, er is ruimte genoeg voor een groot bubbelbad en een lekkere inloopdouche.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Ideaal!

dubbele garage extra ruimte Heb je een eigen onderneming, hobby of gewoon veel bergruimte nodig, dan is deze dubbele garage ideaal! De garage beschikt over water, elektra en beschikt over twee smeerputten. De garage heeft zowel aan de voor- als achterzijde poorten, waardoor je hier als het ware doorheen kunt rijden.

Tunnelstraat 22 6114 AS Susteren

Tunnelstraat 22 6114 AS Susteren

Tunnelstraat 22 6114 AS Susteren

Susteren Echt-Susteren is een jonge gemeente in Midden-Limburg, centraal gelegen tussen Roermond en Sittard-Geleen, het Begische Maaseik en de Duitse plaatsen Waldfeucht en Selfkant.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Susteren

De gemeente is groen en landelijk. Voor zowel haar eigen inwoners, als die van de regio Echt-Susteren, richt de gemeente zich op het behoud van dit groene en landelijke karakter. Hierdoor is het een fijne gemeente om te wonen, werken en recreĂŤren. Leefbaarheid en een hoog voorzieningenniveau van de kernen staan centraal. Daarnaast besteedt de gemeente veel aandacht aan haar bovenregionale taken op het gebied van onderwijs, werkgelegenheid en huisvesting. Hierbij hoort uiteraard ook een goede dienstverlening aan de inwoners.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl