Amersfoort, Tuinslak 22

Huizen vanHendriks

Tuinslak 22 , 3824 HV Amersfoort

Drive-in woning met opbouw

Beleving! plafond 3,45 hoog Bijzonder wonen, veel licht!

Tuin op het Zuiden Mogelijkheid dakterras H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

203 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In Nieuwland ligt in de wijk “Waterkwartier” onze zg. split level woning. Het architectuurbeeld is een eigentijdse interpretatie van het Nieuwe Bouwen, de Nederlandse variant van de Internationale stijl uit de jaren twintig van de vorige eeuw waar ook architect Gerrit Rietveld toe behoorde.

Kenmerkend voor deze stijl zijn de vrolijke kleuren, lessenaarsdaken en de strakke lijnen.

Kortom: Wonen met allure onder Nederlandse architectuur in een verrassend, speels ingericht, hip, niet allerdaags huis, waar de zon altijd schijnt!

De woning ligt in een rustige wijk met weinig verkeer.

De mensen die in de buurt wonen zijn erg vriendelijk en hulpvaardig. Je voelt je er veilig en vertrouwd.

Door de hoge raampartijen en de lichte houten vloeren schijnt altijd de zon. De niveauverschillen in huis geven de woning een speels niet allerdaags karakter. In de lente en zomer buiten in de tuin lang kunnen tafelen is wat wij leuk vinden en dat kan!

En er is door de vele slaapkamers voor een ieder een eigen plek.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Speelse indeling

smaakvolle afwerking keurige keuken Tijdens de koude wintermaanden zijn we vaker binnen en gezellig samen met vrienden en familie.

Niet onbelangrijk dus dat je een fijne thuishaven hebt waar iedereen graag op bezoek komt en zich op zijn gemak voelt. Deze woning straalt sfeer, harmonie en huiselijkheid uit waardoor je je al snel thuis zult voelen.

De hoge plafonds (3,45 m) en de grote ramen aan de achterzijde heerst hier een open, ruimtelijke sfeer.

Op de vloer ligt een luxe Canadees hard maple massief esdoorn vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in een lichte kleur waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Via de overloop heb je toegang tot een aparte zithoek, die op een hoger niveau zit dan de rest van de woonkamer. Dit geeft een super gaaf effect en dit is de ultieme plek om je even terug te trekken om totaal te ontspannen. De overloop geeft ook toegang tot de gesloten keuken aan de voorzijde van de woning. Deze Siematic keuken is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd met lichte fronten en een RVS werkblad. Aan de voorzijde tref je een gezellige eetbar bij het raam vanaf waar je een mooi uitzicht hebt over de wijk.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en opbergruimte en deze is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw met motor, oven (2015), koelkast, vriezer en een vaatwasser.

huizen van hendriks

Rondom een balkon

zonnige tuin riante garage Stel je eens voor, na een lange werkdag rijd je naar huis en bij aankomst kunt je de auto gemakkelijk parkeren op de oprit of in de riante inpandige garage. Ideaal! De garage biedt ruimte voor 2 auto’s en is voorzien van een wateraansluiting.

Vanuit de woon-/eetkamer heb je toegang tot d e keurig aangelegde achtertuin. Deze is ingericht met nette bestrating, een fraai vlonder terras en diverse vaste beplanting die zorgen voor een fijne groene sfeer. Dankzij de ligging op het zuiden, kun je hier vaak heerlijk zitten terwijl de zon op je gezicht schijnt.

Met zo’n fantastische buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden!

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers ontspannen!

Met in totaal vier (vijf mogelijk) slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin en zul je ook boven niet om leefruimte verlegen zitten. Via een vaste trap heb je toegang tot de twee slaapkamers op de tweede verdieping.

Doordat hier een dakopbouw is gerealiseerd, is hier de mogelijkheid voor twee slaapkamers, waarvan reeds één is ingedeeld. Ook is er de mogelijkheid voor een dakterras (deur is voorbereid).

De slaapkamers zijn allen ruim bemeten, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een massief grenen vloer en neutrale wandafwerking. Één van de slaapkamers op de tweede verdieping beschikt over een grote vaste kastenwand met schuifdeuren.

Naast de slaapkamers tref je op de eerste verdieping een ruime overloop met twee vaste kasten waarvan in één zich de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed bevinden en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en netjes onderhouden. Deze is voorzien van een tweede toilet, twee wastafels, een douche, radiator en een heerlijk ligbad om de dag ontspannen in af te kunnen sluiten.

Goede mo rgen Amers foo r t!

huizen van hendriks

Royaal wonen!

kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis.

Deze is gelegen in het Waterkwartier, een kindvriendelijke, speels opgezette en groene wijk waar je veel onder architectuur gebouwde woningen vindt.

Verder vind je in de nabije omgeving vele voorzieningen en is de wijk centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Tuinslak 22 3824 HV Amersfoort

Tuinslak 22 3824 HV Amersfoort

Tuinslak 22 3824 HV Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl f.rohlof@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl