Tuindorpstraat 7, Weert

HuizenHendriks van

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning hoekwoning

4

121 m²

254 m²

513 m³

1940

achtertuin

aangebouwd steen

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas, hr-glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een verrassende ruime woning met veel mogelijkheden. Het is heerlijk om samen met de kinderen lopend naar het centrum te gaan of even een hapje of drankje te nuttigen zonder de auto te hoeven gebruiken. Tevens beschikt de woning over een garage en is er genoeg parkeerplek op het erfje voor het huis. Hier kunnen de kinderen heerlijk veilig zonder zorgen spelen, omdat hier weinig tot geen auto verkeer is en kan het bezoek makkelijk de auto parkeren.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ruim en heeft de hele dag zon, waarbij je s’ochtends een schaduwplek hebt aan de achterkant van de tuin en s’avonds aan de voorkant. In de tuin ligt een ruim gebouw dat beschikt over gas, elektra en water aansluiting wat veel mogelijkheden bied zoals: Een extra leefruimte voor de tiener in huis of voor opa en oma. Een mancave of hobby ruimte. Zelfs zou een catering tot de mogelijkheid behoren. De woning heeft geen voortuin, waardoor er optimaal gebruik kan worden gemaakt van het perceel oppervlakte.

Ook heeft deze woning de luxe van 2 badkamers, waarvan 1 op de eerste verdieping en 1 op de begane grond.

Wij wonen hier met veel plezier in een prettige buurt met alle voorzieningen dichtbij. Tot onze spijt gaan we deze woning verkopen, wegens heimwee naar familie en vrienden in een andere gemeente.

Instapklaar!

uitgebouwde hoekwoning

met zonnepanelen en airco

Deze hoekwoning is een parel in de wijk Fatima. Door de uitbouw geniet je van extra leefruimte die zowel het gezinsleven als het entertainen van gasten naar een hoger niveau tilt. De doordachte indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter efficiënt wordt benut, terwijl de grote ramen een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëren.

Dit huis is een toonbeeld van duurzaamheid. De 12 zonnepanelen voorzien je van groene energie, terwijl de 2 airconditionings zorgen voor een constant aangenaam binnenklimaat. Met deze woning draag je niet alleen bij aan een beter milieu, je geniet ook van lagere energiekosten en een heerlijk wooncomfort.

Slaap lekker!

drie ruime slaapkamers

tal van mogelijkheden

Elke slaapkamer in dit huis ademt rust en comfort. De ruimtes zijn zo ingedeeld dat ze maximale privacy bieden, met genoeg plaats voor een kingsize bed en kledingkast. De sereniteit wordt versterkt door de zachte lichtinval en het uitzicht op de rustige buurt, waardoor een ontspannen sfeer ontstaat waarin je jezelf volledig kunt opladen.

huizen

Modern design

twee badkamers

luxe en comfort

Met niet één, maar twee badkamers biedt dit huis de luxe van keuze en comfort. Of je nu houdt van een snelle, verfrissende douche of een lang, ontspannend bad, deze badkamers zijn ontworpen als jouw persoonlijke spa. De hoogwaardige afwerking en het moderne design maken je ochtend- en avondrituelen tot een ware beleving.

Wat een ruimte!

ruime garage

multifunctionele ruimte

De ruime garage is een zegen voor iedere autobezitter of fietsliefhebber. Je voertuig staat veilig en droog, klaar voor gebruik wanneer je maar wilt. De garage biedt extra opslagruimte en kan tevens dienen als werkplaats voor de hobbyist of klusser.

Deze vrijstaande ruimte is jouw canvas voor creativiteit en flexibiliteit. Richt het in als thuiskantoor, yogastudio, atelier of speelruimte voor de kinderen. Met ongehinderde toegang tot de tuin kan deze ruimte functioneren als het hart van je sociale leven of als een stille retraite weg van de hoofdwoning.

huizen

heerlijk wonen in Weert

Weert

Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34

0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND