Trouwlaan 191, Tilburg

Huizen vanHendriks

Trouwlaan 191 , 5021 WG Tilburg

Met buitenruimte!

Ideaal voor starter

Instapklaar

Lage maandlasten Speelse indeling

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 36 m² 155 m³ 1960 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2008 ben ik hier komen wonen. Bij de eerste stap in het appartement voelde het als thuiskomen.

Door de hoge plafonds heb ik hier een eigen indeling in kunnen maken, zoals de 2 vides voor extra opslag/ slaap ruimte. In dit hele wooncomplex is dit de enige woning die zo speels is ingedeeld.

Het fijne aan dit appartement is het stukje tuin dat erbij zit, die alleen maar voor de bewoners op de begane grond toegankelijk is. Buiten heb ik twee privé zitjes kunnen creëren waardoor je in de zomer lekker in de zon kan zitten of de schaduw kan opzoeken, maar ook in de winter droog, warm en uit de wind kan zitten.

Door de rustige en groene straat voelt het niet alsof je midden in een drukke stad woont, terwijl je binnen enkele minuten in hartje Tilburg staat met alle voorzieningen. Supermarkt en OV voorziening is op enkele minuten afstand.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De woonkamer profiteert van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. De mooie laminaatvloer, keurig afgewerkte wanden en de frisse kleuren dragen zorg voor een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw eigen woonwensen.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

open keuken diverse apparatuur De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt met zijn vele kasten en lades voldoende opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

huizen van hendriks

eén slaapkamer nette badkamer Het appartement telt één slaapkamer. De slaapkamer is van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De huidige eigenaar heeft er een handige (berg)vliering ingebouwd, waardoor je gemakkelijk allerhande spulletjes op kunt bergen.

De moderne badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel, zwevend toilet met steigerhouten ombouw en een luxe douchecabine.

In de tussenhal bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit hier is tevens de tuin bereikbaar.

Welterusten!

huizen van hendriks

Wat een luxe!

tuin op het westen berging en achterom Zoals eerder vermeld mogen de bewoners van de begane grond gebruik maken van de aangrenzende tuin. Deze is gelegen op het westen, dus er is altijd een aangenaam plekje in de zon รณf schaduw te vinden. In de tuin staat tevens een eigen berging, welke is voorzien van elektra. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

huizen van hendriks

uitvindersbuurt nabij tilburg centrum Trouwlaan of ook wel bekend als Uitvindersbuurt ligt in Oud-Zuid, aan de zuidkant van de Tilburgse binnenstad. De wijk is gelegen tussen de straten: Korvelseweg, Oerlesestraat, Voltstraat en Bisschop Zwijsenstraat. Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. Je vindt er veel koop- en huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt. In de Trouwlaan/Uitvindersbuurt staan een school, wijkcentrum en een wijkparkje. De ijsbaan, het zwembad, Willem II en de Korvelseweg met veel winkels zijn vlakbij.

Wonen aa n de Trouwlaa n

Trouwlaan 191 5021 WG Tilburg

A ppar te ment

Trouwlaan 191 5021 WG Tilburg

Berging

Tilburg

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Tilburg

Trouwlaan of ook wel bekend als Uitvindersbuurt ligt in OudZuid, aan de zuidkant van de Tilburgse binnenstad. De wijk is gelegen tussen de straten: Korvelseweg, Oerlesestraat, Voltstraat en Bisschop Zwijsenstraat. Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. U vindt er veel koop- en huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt. In de Trouwlaan/Uitvindersbuurt staan een school, wijkcentrum, wijkparkje en woningen voor GGZ-patiĂŤnten. De ijsbaan, het zwembad, Willem II en de Korvelseweg met veel winkels zijn vlakbij.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl