Trompstraat 37, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Trompstraat 37 , 3814 SM Amersfoort

Sfeervolle jaren ‘30 woning Uitgebouwde woonkamer houtkachel

Moderne badkamer Gunstige locatie

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 96 m²

Perceeloppervlakte

108 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1934 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We wonen hier al 5 jaar en we vinden het geweldig, de enige reden dat we vertrekken is omdat we buiten de stad willen wonen. Het huis zelf is erg gezellig en goed gelegen, vlakbij het centrum maar toch rustig en vredig. Ook de buren zijn erg aardig. Het centrum, de parken, de school, het station, de supermarkt en alles wat je nodig hebt is dichtbij. We hopen echt dat de nieuwe eigenaren net zoveel van deze plek genieten als wij.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Gezellige houtkachel

netjes afgewerkt instapklaar De sfeervolle woonkamer is bijzonder groot en netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Aan de voor- en achterzijde van de ruimte zijn meerdere grote ramen geplaatst om zo de kamer te vullen met daglicht. Dit gevoel wordt tevens versterkt door de lichte wandafwerking en de gezellige houtkachel. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

huizen van hendriks

Ruime keuken

strakke keuken voldoende ruimte Via een open verbinding stap je de royale woonkeuken binnen. Deze is uitgerust met twee riante keukenblokken met vele lades en blokken en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. De keuken is afgewerkt met witte frontjes met stalen grepen en een donker werkblad.

Verder is de keuken voorzien van luxe inbouwspots in het plafond en is in het midden van de keuken een fraaie lichtkoepel geplaatst waar veel licht door naar binnen valt.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? nette badkamer De eerste verdieping is uitgerust met twee ruime slaapkamers en een complete badkamer.

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen.

Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de verdieping heeft toegang tot een heerlijk dakterras.

Een absolute prĂŠ is dat de badkamer zich op de slaapverdieping bevindt. Daarnaast is de badkamer ruim met een inloopdouche, dubbele wastafel, een grote vaste kast en een toilet. Een fijne ruimte om de dag te starten of af te sluiten.

Op de overloop vind je een kast waar zich de witgoedaansluiting in bevindt.

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgd aa ngelegd

dakterras aanwezig genieten van de zon Vanuit de keuken loop je de fraai aangelegde tuin in. Hier is het zomers heerlijk toeven. De tuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een stenen berging waar je handig de fietsen kan opbergen. Verder is de tuin voorzien van een achterom.

Trompstraat 37 3814 SM Amersfoort

Trompstraat 37 3814 SM Amersfoort

Trompstraat 37 3814 SM Amersfoort

Amersfoort Net als in veel andere steden met een historisch centrum maakt de wijk “De Kruiskamp” als wijk tegen het oude centrum aan een positieve ontwikkeling door. Belangrijke redenen hiervoor zijn natuurlijk de ligging nabij de gezellige binnenstad, het Centraal Station en alle voorzieningen. noorden kadastrale kaart

Daarnaast is er het afgelopen decennium ook veel aandacht besteed aan het woonklimaat in de wijk. Oude flats hebben plaatsgemaakt voor gevarieerde nieuwbouw, zowel ruime, lichte appartementen als eengezinswoningen, de één met achtertuin, de ander in combinatie met werk aan huis. Hierdoor is in de wijk een afwisseling ontstaan van hele nieuwe woningen en karakteristieke vooroorlogse 1900 en jaren ‘30 woningen, waarvan een aantal aan de rand van de wijk zelfs met monumentenstatus.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Neptunusplein, waar u uitstekend terecht kunt uw dagelijkse boodschappen en verschillende verswinkels. Ook dit winkelcentrum met omliggende bebouwing is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd.

De combinatie van een ruime en groene opzet van de wijk, de uitstekende ligging en bereikbaarheid en het centrum en alle voorzieningen in de buurt maakt wonen in De Kruiskamp in meerdere opzichten een prima keuze!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl