Triangelstraat 29, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Triangelstraat 29 , 3822 DH Amersfoort

Geheel gelijkvloers!

Ruime woonkamer en keuken

Goede staat van onderhoud

Carport Rustige locatie

H47

Kenmerken Soort

bungalow

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 78 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, patio/atrium, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een moderne bungalow gelegen in een rustig maar toch gezellig straatje. Een gelijkvloerse bungalow met een schuifpui die toegang geeft tot een zonnige gezellige onderhoudsvrije tuin. Je kan s’morgens zo vanuit de slaapkamer de tuin in lopen. Gewoon een moderne gezellige bungalow.

Wij wensen de nieuwe bewoners veel wooncomfort en veel woonplezier!

Er hangt een gezellige en plezierige sfeer in het rustige straatje. Erg plezierige buren die we zeker gaan missen. Kortom veel wooncomfort en veel woonplezier.

Op loopafstand ligt het gezellige winkelcentrum Emiclaer.

Toen wij hier kwamen wonen hebben we de gehele binnenzijde geschilderd en hebben we een kwalitatieve laminaatvloer gelegd over de travertinvloer in de gehele woning. Tevens is er een nieuwe CV geïnstalleerd, het buitenschilderwerk uitgevoerd en vorig jaar de vaatwasmachine vervangen. Door lichamelijke klachten van mijn man konden wij in de bungalow niet meer verblijven anders hadden wij hier graag oud willen worden.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom!

goed onderhouden parkeren op eigen erf Het komt maar zelden voor dat we zo’n goed onderhouden bungalow met parkeergelegenheid op eigen erf (carport) in de verkoop krijgen. Met gepaste trots stellen wij dan ook deze ruime en praktisch ingedeelde bungalow aan de Triangelstraat 29 aan u voor! De bungalow is geheel gelijkvloers, gelegen op een rustige doch centrale locatie in Zielhorst en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidoosten.

Een heerlijk ruime en lichte woonkamer v.v. complete open keuken, tweetal slaapkamers, verzorgde badkamer en een berging voor o.a. de fietsen maken dit een uiterst solide woning die garant staat voor zorgeloos woongenot.

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

uitstekende lichtinval verzorgde afwerking Eenmaal de auto onder de carport geparkeerd, komt u de bungalow binnen in de hal met meter-/ stookkast en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een grote eettafel grenzend aan de open keuken. De grote ramen, waaronder een schuifpui naar de tuin, staan hier garant voor een uitstekende lichtinval en een fijne interactie met buiten.

Verder is de gehele woning verzorgd afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer en rustige kleuren.

Kortom, voor u het weet bent u de bungalow al aan het inrichten.

huizen van hendriks

royale hoekopstelling inclusief apparatuur De open keuken biedt alle mogelijkheden voor het bereiden van een uitgebreide maaltijd. De keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling en beschikt over veel handige werk- en kastruimte.

Daarbij sluit zijn neutrale afwerking met hardstenen werkblad eenvoudig aan op diverse interieurstijlen.

Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven vaatwasser en een koelkast.

Urenla ng tafelen

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

toegang tot de tuin verzorgde badkamer De woning telt twee slaapkamers, beide gelegen aan de tuinzijde en bereikbaar vanuit de tussenhal.

De slaapkamers zijn van goed formaat en verlenen beide toegang tot de tuin. Daarnaast genieten de vertrekken wederom van een prima lichtinval.

De tussenhal verleent ook toegang tot de badkamer. De badkamer is goed onderhouden en ingericht met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator en een douchecabine.

Het toilet met fonteintje is een aparte ruimte, gelegen direct naast de badkamer.

huizen van hendriks

het zonnige zuidoosten goede privacy Direct kunnen genieten van het mooie weer? Dat kan in deze fijne (patio)tuin op het zuidoosten! Het geheel is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie tuintegel en borders met een diversiteit aan groen. De tuin is tevens volledig beschut en biedt daardoor lekker veel privacy. Neem het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten en neem de nodige vitamine D in u op, zo start u de dag altijd goed!

O nderhoudsv rij genie ten

huizen van hendriks

He t is hier rustig wonen

wonen in zielhorst nabij voorzieningen De woning is gelegen in de buurt Zielhorst. Dit is een rustige, ruim opgezette en groene buurt met een leuke mix van gezinswoningen, bungalows en appartementen. De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Zoals u ziet, gelijkvloers wonen op een meer dan plezierige locatie!

Triangelstraat 29 3822 DH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl