Trekvogelweg 87, Amersfoort

Hendriksvan

Verkoper vertelt

In 2001 zijn we hier komen wonen en hebben er altijd met plezier gewoond. We waren meteen verkocht, mooie grote zonnige huiskamer met een geweldig uitzicht.

Ruime kamers op 1 verdieping met grote ramen. Aan de achterzijde kijk je uit over het park (oude waterwingebied) heerlijk om te wandelen.

Rustige en vriendelijk buren, erg behulpzaam. Auto parkeren op eigen terrein. Bushalte is vlakbij en met 5 min op de fiets ben je in het centrum. Supermarkt op 7 min loop afstand. Sportschool en het nieuwe zwembad op loop afstand makkelijk te doen.

We hebben in dit huis 20 jaar heel erg fijn gewoond en zullen deze ruimte erg gaan missen.

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Netjes afgewerkt

ruime woonkamer

heerlijk licht

Direct als je de woonkamer binnenstapt valt je op hoe heerlijk licht de ruimte is dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon. Je hebt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je lekker kunt tafelen met familie en vrienden. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en lichte wanden. Hier kun je dagelijks genieten van het fraaie uitzicht!

Naast de woonkamer bevindt zich een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is het mogelijk om een aparte slaapkamer te creëren.

Diverse inbouwapparatuur

nette keuken

eenvoudige badkamer

De nette keuken is geplaatst in een rechte wand opstelling en is uitgerust met diverse inbouwappara tuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook in de keuken valt er aange naam veel daglicht naar binnen.

De eenvoudige badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en douche. Het toilet met fon teintje is gelegen in een separate ruimte naast de badkamer.

3 slaapkamers 4 mogelijk

Het appartement is voorzien van drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van veel licht inval en een nette afwerking met parket en lichte wanden. Eventueel heb je de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Veel lichtinval

Prachtig uitzicht

breed balkon

heerlijk zonnig

Bij dit fijne appartement hoort een lekker ruim en breed balkon op het zonnige zuidwesten. Je kunt hier bijna de hele dag heerlijk van het mooie weer genieten! Ook heb je een prachtig vrij uitzicht.

centrale ligging

groene omgeving

Dit fraaie appartement is gelegen in Liendert, tegen de rand van Rustenburg aan en naast het Water wingebied. Hierdoor ben je omgeven door water en groen en heb je veel sport- en recreatiemoge lijkheden. Ook kun je heerlijk wandelen in dit rustige groengebied! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Liendert en bij het Neptunusplein. Ook het bruisende centrum van Amersfoort ligt na bij. Daarnaast is er in Amersfoort een Hogeschool, verschillende basisscholen en sportcomplex Ame rena om te zwemmen of andere sporten te beoefe nen. Ook is het appartement dichtbij de uitvalswe gen A28 en A1 gelegen.

Groene omgeving nabij voorzieningen

wonen in Amersfoort

Amersfoort

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De ge meenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig.. Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwin gebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

kadastrale

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl