Trekvogelweg 70 A, 3815 LS Amersfoort

Huizen vanHendriks

Trekvogelweg 70 A, 3815 LS Amersfoort

Weids uitzicht Nieuwe, moderne keuken

Grote woonkamer

2 slaapkamers Ideale locatie

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 69 m² 225 m³ 1972 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 5 jaar geleden namen wij de stap om van een kleine kamer te verhuizen naar dit ruime koopappartement.

Waarschijnlijk maak je nu een soortgelijk besluit. Wij kunnen alleen maar zeggen, gewoon doen! De afgelopen jaren hebben wij hier met plezier gewoond! De grote ramen laten je de ‘skyline’ van Amersfoort zien dat in het donker mooi wordt verlicht. Aan de woonkamerzijde vind je een groot grasveld, waar wij in de zomer regelmatig te vinden waren. Aan de kant van de slaapkamers kijk je uit op het waterwingebied. Dit biedt een mooi uitzicht maar ook een stukje privacy.

We hebben een prettige omgang met de andere bewoners. Door de ligging van dit appartement heb je alleen onderburen en woon je praktisch alleenstaand. De beheerders zijn goed te benaderen en helpen je graag.

Recentelijke gezinsuitbreiding heeft ons doen besluiten te verhuizen. Wij wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis!

riante woonkamer instapklaar Laten we beginnen in de woonkamer, dit is immers de plek waar je doorgaans de meeste tijd zult doorbrengen. De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote zithoek en een gezellige eethoek waar vrienden en familie kunnen plaatsnemen als ze op bezoek komen.

Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Het extra zijraam en de deur naar het balkon zorgen voor aangenaam veel lichtinval en een fijne sfeer in de ruimte.

huizen van hendriks

Moderne keuken

nieuw nieuw nieuw wat eet jij vanavond?

De moderne keuken (2018) is onderdeel van de woonkamer, en biedt een complete werkplek waar je alle ruimte hebt voor het bereiden van een lekkere avondmaaltijd. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling met veel kasten, lades en de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron.

huizen van hendriks

nette kamers droom zacht!

Terug via de hal vind je twee slaapkamers. Hoewel je hier de meeste tijd met je ogen dicht doorbrengt, is het toch zeker niet onbelangrijk hoe de ruimte eruit ziet. Deze moet rust en ontspanning uitstralen zodat je hier optimaal tot rust kunt komen, en dat is hier zeker gelukt! De kamers hebben een prima afmeting, zijn netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en de ramen zorgen voor een aangename lichtinval.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Luxe sa nitair

ontspannen heerlijk ligbad De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een wastafel en ligbad met douchemogelijkheid. Vanuit de hal is een separate toiletruimte, ideaal!

huizen van hendriks

zonnige ligging knus balkon Na een lange (werk)dag lekker neerploffen in een grote luie stoel, de voeten in de lucht, een lekker drankje en hapje erbij, dat ene boek dat je al een tijdje wilde lezen... Klinkt dit niet ideaal? Het knusse balkon bij dit appartement biedt een heerlijke plek om te genieten van de zomer.

Wat een uitzicht!

Trekvogelweg 70 A 3815 LS Amersfoort

Trekvogelweg 70 A 3815 LS Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl