Trekvogelweg 70-G, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Trekvogelweg 70 -G, 3815 LS Amersfoort

3-kamerappartement Bovenste verdieping

Prachtig uitzicht

Zonnig balkon Rustige omgeving

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 61 m² 195 m³ 1972 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn dochter en ik hebben in het appartement fijn gewoond, maar het is tijd voor een volgende stap.

Het is een fijn licht appartement met 1 grote en 1 kleine slaapkamer.

Toen ik hier voor het eerst kwam was ik meteen verliefd op het uitzicht vanaf het balkon. Het is ook heerlijk dat je lopend even je boodschap kan doen.

Ondertussen heb ik ook gemerkt dat veel mensen uit de flat elkaar graag een handje helpen.

Kortom je woont hier op een hele leuke plek!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

smaakvol afgewerkt ontspannen Zodra je binnen komt in de woonkamer, valt direct de hoeveelheid lichtinval op. Dit komt door de grote ramen, de gunstige zonligging van het appartement en de lichte afwerking van wanden en plafond en de nieuwe, neutrale laminaatvloer. In de hoek van de woonkamer is een extra kamertje gerealiseerd, ideaal als je het nodig hebt en eenvoudig aan te passen wanneer je de ruimte bij de woonkamer wenst te betrekken.

huizen van hendriks

O pen keuken

compleet lekker kokkerellen De moderne open keuken geeft de woonkamer een nog ruimtelijker beeld. De keuken is recent geplaatst in een rechte opstelling, is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een ruim werkblad. Gasten kunnen vast plaats nemen aan de eettafel met een glaasje, terwijl jij een heerlijke maaltijd bereidt.

huizen van hendriks

slaap lekker aangenaam licht Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast zodat je voldoende opbergruimte hebt voor je kleding. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt heb je geen last van bovenburen.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Stijlvol afgewer kt

even afspoelen goede indeling De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid. De ruimte is volledig betegeld en het toilet en het wastafelmeubel maken de badkamer compleet. Hier vind je overigens ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

huizen van hendriks

genieten fijn complex Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Deze heeft een perfecte zonligging, namelijk het zuidwesten. Vanaf dit balkon geniet je van het zonnetje en het prachtige uitzicht. Een levend schilderij, seizoenen veranderen en zorgen daardoor elke dag voor een ander uitzicht.

Groene omgev ing

huizen van hendriks

Weids uitzicht

gunstige ligging nabij voorzieningen De ligging van het appartement is ideaal. Een rustige straat in een groene, ruim opgezette buurt. De supermarkt bevindt zich om de hoek op loopstand en het centrum van Amersfoort, met zijn gezellige pleinen en vele winkels, zijn prima op de fiets te bereiken. Voor en achter het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Overigens is er wellicht de mogelijkheid om een garagebox in de onderbouw te huren.

Direct achter het complex ligt het waterwingebied, een park met wandelpaden en diverse waterpartijen. Ideaal voor een wandeling of een sportieve uitdaging. Station Schothorst bevindt zich verrassend dichtbij, uitvalswegen naar de snelwegen in de omgeving zijn uitstekend bereikbaar.

Trekvogelweg 70 -G 3815 LS Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl