Trekvogelweg 64-C, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Trekvogelweg 64 -C, 3815 LR Amersfoort

2-kamerappartement ruime woonkamer

uitstekende lichtinval

vrij uitzicht gunstige locatie

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 62 m² 195 m³ 1973 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen vijf jaar hebben wij met veel plezier aan de Trekvogelweg gewoond. Op zonnige dagen is het heerlijk genieten op het balkon richting het westen met een vrij uitzicht over groen en de stad. Het is prachtig om de zon te zien ondergaan. De galerijkant zit tegen het natuurrijke waterwingebied aan, een fijne plek om te ontspannen. Ook zorgt dit ervoor dat wij veel rust ervaren in onze woning.

Een voordeel van het wonen in een flat zijn de lage energiekosten die wij hebben gehad. Zeker nu relevant. Daarnaast is de ligging zeer centraal.

Centrum, station Schothorst en andere wijken zijn snel bereikbaar. De supermarkt zit om de hoek. Een plek die wij zeker gaan missen. Voor ons is het tijd voor een volgende stap, succes met bezichtigen!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lekker ruim

ruime woonkamer grote ramen Achter de voordeur schuilt een hal met toegang naar de woonkamer, badkamer, slaapkamer, meterkast en een vaste kast.

In de woonkamer zorgen de verschillende ramen voor veel lichtinval en vrij uitzicht. In de woonkamer is een gezellige eethoek gecreëerd, waar je heerlijk kunt genieten van de lekkerste gerechten. Door de lichte afwerking op de wanden en de laminaatvloer kun je hier direct jouw eigen thuis creëren.

huizen van hendriks

Lichte afwer king

open keuken badkamer met ligbad De open keuken staat in een hoekopstelling en is eveneens licht afgewerkt. Kook je favoriete maaltijd op de 4-pits gaskookplaat inclusief afzuigkap en na het eten ondersteunt de vaatwasser je met het schoonmaken.

Kom verder naar de badkamer. De ruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad inclusief douchevoorziening, wastafelmeubel, toilet, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie.

huizen van hendriks

eén slaapkamer lichte afwerking Aan de voorzijde van het appartement is de slaapkamer te vinden. Ook hier kun je een nette afwerking verwachten met een doorlopende laminaatvloer en lichte wanden.

Veel lichtinval

huizen van hendriks

Vrij uitzicht

zonnig balkon uitzicht op de omgeving Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met een ligging op het zuidwesten. Plaats hier een comfortabel zitje en geniet van het uitzicht over de woonomgeving.

huizen van hendriks

rustig gelegen nabij voorzieningen De ligging van het appartement is ideaal: een rustige straat in een groene, ruim opgezette buurt.

Er is parkeergelegenheid bij het appartement.

Verder woon je op loopafstand van de bushalte en winkels, maar ook het Centraal Station ligt op ca. 12 minuten fietsen en het station Schothorst op slechts 5 minuten. Tevens heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar de snelweg.

Direct achter het complex ligt het waterwingebied, een park met wandelpaden en diverse waterpartijen. Ideaal voor een wandeling of een sportieve uitdaging.

Gunstige locatie

Trekvogelweg 64 -C 3815 LR Amersfoort

Trekvogelweg 64 -C 3815 LR Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl