Trekvogelweg 147, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Trekvogelweg 147 , 3815 LD Amersfoort

4-kamer appartement Ruime woonkamer

Uitstekende lichtinval

Zonnig balkon Gunstige ligging

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 4 97 m² 305 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming volledig geïsoleerd D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Al bijna vier jaar lang wonen wij met heel veel plezier in dit lichte, ruime en recent gemoderniseerde appartement.

Graag delen we tot slot onze lokale tip: elke vrijdag staat er tegenover de Jumbo een kaasboer met natuurlijk kaas en andere lekkernijen.

We genieten dagelijks van de rustige groene omgeving en gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad. In het voor- en najaar is het al snel en lang genieten van de zon op het balkon met prachtig uitzicht over Amersfoort en op de Onze Lieve Vrouwentoren.

Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hebben ervaren!

De buurtbewoners in en om de flat zijn vriendelijk en behulpzaam. Er wonen verschillende mensen en alle leeftijdsgroepen zijn vertegenwoordigd. De Jumbo is hier om de hoek en ook de Lidl is in de buurt.

De gezellige binnenstad van Amersfoort bevindt zich op 8 minuten fietsafstand. Aan de achterkant van het appartement kijken we uit op het groene waterwingebied. Dit gebied is zeer geschikt voor (lunch)wandelingen vanuit huis.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Goed onderhouden complex

ruime hal prachtige glaspui Bij binnenkomst van het goed onderhouden appartementencomplex tref je de brievenbussen, lift en heb je toegang tot de berging.

Vanuit de ruime hal, voorzien van prachtige grote glaspui, heb je toegang tot alle vertrekken. Ook bevindt zich hier het separate toilet met fonteintje en de berging. In de berging zit ook de wasmachine aansluiting. Vanwege de grootte van de hal is deze ruimte ook als een soort tussenkamer te gebruiken.

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tijen

van goed formaat modern afgewerkt De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval door de mooie grote raampartijen. De ruimte is modern afgewerkt met een combinatie van strak stucwerk en behang en de vloer is voorzien van laminaat.

In de woonkamer is een gezellige eethoek gecreëerd, waar je heerlijk kunt genieten van de lekkerste gerechten.

huizen van hendriks

moderne keuken hoekkeuken Vanuit de hal lopen we door naar de moderne hoekkeuken. De keuken is netjes afgewerkt en ook hier ligt er laminaat. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse ingebouwde apparaten zoals; kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

Wat e ten we va navond?

huizen van hendriks

Royale slaapka mers

3 ruime slaapkamers netjes afgewerkt Het appartement is voorzien van 3 ruime slaapkamers. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt met een combinatie van stucwerk en behang en ook hier is het laminaat doorgelegd. Dankzij de ramen in de kamers, komt er aangenaam daglicht naar binnen.

We lopen door naar de badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is netjes en strak afgewerkt en is voorzien van een wastafel en spiegel, inloopdouche en fijn bad, waar je ‘s avonds heerlijk kunt bijkomen na een lange dag werken.

huizen van hendriks

fijn balkon over gehele breedte Over de gehele breedte van het appartement grenst het fijne balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en is heerlijk om op zomerse dagen lekker lang buiten te zitten. Vanaf het balkon heb je fantastisch fraai uitzicht op de binnenstad.

Fa nta stisch uitzicht

Trekvogelweg 147 3815 LD Amersfoort

Trekvogelweg 147 3815 LD Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl