Trekvogelweg 137, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Trekvogelweg 137 , 3815 LD Amersfoort

3-kamerappartement Ruime woonkamer

Breed balkon

Groen uitzicht Gunstige ligging

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 76 m² 250 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas, driedubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement was mijn eerste koopwoning en daar heb ik geen moment spijt van gehad.

Ik ben hier komen wonen vanwege de goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij. Met vijf minuten sta je in de stad (waar de beste pizzeria van het land zit), terwijl je omgeven bent door natuur.

Als je naar buiten kijkt zie je de bomen meekleuren met het seizoen. ’s Ochtends word je wakker met de ochtendzon in het park achter het gebouw.

En elke avond is er weer een spektakel van kleuren in de lucht, geen zonsondergang is hetzelfde. Door de grote raampartijen is er veel licht in huis en de v ergezichten geven een heel ruimtelijk gevoel.

Ik ga samen met mijn vriend verhuizen naar een eengezinswoning, gericht op de toekomst. Ik ga dit plekje onwijs missen!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lif t aa nwezig

goed onderhouden eigen berging Bij binnenkomst van het goed onderhouden appartementencomplex tref je de bel, brievenbussen, lift en heb je toegang tot de eigen berging.

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tijen

sfeervol netjes afgewerkt Bij binnenkomst van het appartement heb je toegang tot alle vertrekken. We starten de rondleiding in de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen op hoe netjes en sfeervol dit appartement is afgewerkt. Alle wanden zijn strak gestuuct en de vloer is voorzien van laminaat.

Dankzij de grote raampartijen in de woonkamer is er aangenaam veel lichtinval.

huizen van hendriks

dichte keuken complete keuken Via de hal heb je toegang tot de dichte keuken van waar je mooi uitkijkt over het park achter het gebouw. Ook de keuken is netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van plavuizen. Kookliefhebbers kunnen zich volledig uitleven in deze complete keuken. Deze is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een 5-pits gaskookplaat. Hier is ook de wasmachineaansluiting en boiler voor warm water aanwezig.

Va n alle ge makken voo rzien

huizen van hendriks

Keurig afgewer kt

ruime slaapkamers strakke badkamer In het appartement vind je twee slaapkamers van een goed formaat. De slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en er is veel lichtinval door de prachtige grote ramen. Een van de kamers wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan ook prima dienen als slaapkamer.

De badkamer is strak afgewerkt met witte tegels op de wand en zwarte tegels op de vloer. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche voorzien van een glazen wand

huizen van hendriks

breed balkon gezellig balkon Aan de woonkamer en slaapkamer grenst het brede balkon. Het gezellige balkon is gelegen op het westen en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Vanaf het balkon heb je mooi uitzicht op de omgeving en het groen.

Mooi uitzicht

Trekvogelweg 137 3815 LD Amersfoort

Trekvogelweg 137 3815 LD Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl