Tongerhof 33, Nuenen

Huizen vanHendriks

Tongerhof 33 , 5673 PG Nuenen

Diepe tuin Kantoor

2 Badkamers

Parkeergelegenheid Achterom

H51

Kenmerken Soort

bungalow

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

262 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt intro gebruiken

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

modern

semibungalow keurige afwerking Deze semibungalow beweegt mee met de wensen en levensloop van diverse doelgroepen.

Kom binnen via de entree met toegang tot de meterkast en woonkamer. Er is veel zorg besteed aan het afwerkingsmateriaal en de gebruikte materialen. De strakke wanden zijn voorzien van een neutrale kleur en ook de doorlopende vloer is keurig. De woonkamer heeft een prettige indeling waardoor je gemakkelijk een zit- en eethoek creĂŤert. De raampartijen bieden genoeg lichtinval waardoor jij geniet van een lichte en comfortabele ruimte.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde.

Deze is in 2020 geplaatst en dat valt te zien! De strakke greeploze fronten geven veel opbergmogelijkheden. Verder heeft de keuken een modern inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

huizen van hendriks

mogelijkheden

2 extra kamers mogelijkheden Via de woonkamer bereik je een tussenhal die toegang biedt tot 2 extra kamers en de badkamer.

De voorste kamer, de voormalige garage, is omgetoverd tot een vergaderruimte. Hier vind je tevens 2 bergingen waarvan ĂŠĂŠn met aan- en afvoerleidingen ten behoeve van de badkamer, cv-ketel en wasmachineaansluiting.

De 2de kamer heeft ook een fijn formaat en wordt nu als kantoor gebruikt. Natuurlijk zijn de kamers te gebruiken voor ieder functie, zoals een slaapkamer, hobbykamer of praktijkruimte. Deze ruimtes hebben een aparte ingang zodat prive en werk gescheiden kunnen blijven. Tevens zijn ze voorzien van airconditioning.

huizen van hendriks

2 keurige badkamers complete inrichting De badkamer op de begane grond is keurig en compleet. Naast de witte tegels op de vloer en wanden ben je voorzien van een inloopdouche met cabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

De begane grond heeft tevens een tweede toiletruimte die je bereikt via een tweede hal vanuit de woonkamer.

Ook de badkamer op de tweede verdieping is keurig. Hier vind je een donkere tegelvloer, witte wandtegels, een inloopdouche met glazen scheidingsdeuren en wastafelmeubel. Beide badkamers zijn volwaardig in gebruik en ideaal ten opzichte van levensloopbestendig wonen.

o pties

huizen van hendriks

onts pa nnen

2 fijne slaapkamers met vlizozolder Naast een badkamer bevinden zich nog 2 goede slaapkamers op de eerste verdieping. De kamers hebben uitstekende afmetingen en zijn keurig afgewerkt.

huizen van hendriks

groene tuin ontspannen De groene tuin is een heerlijke toevoeging aan de woning. Deze is gelegen op het noordoosten en keurig aangelegd. De ruime tuin is voorzien van een drietal terrassen en je vindt er diverse borders die zijn aangeplant met bodembedekkers. Beweeg mee met de zon en je kunt hier heerlijk vertoeven.

groen

Tongerhof 33 5673 PG Nuenen

Tongerhof 33 5673 PG Nuenen

Nuenen De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Nuenen c.a.) is een Brabantse gemeente gelegen tussen de steden Helmond en Eindhoven. De gemeente grenst in het noorden aan Son en Breugel en Lieshout. In het oosten loopt de grens langs het bosgebied van Helmond en Mierlo. In het zuiden ligt Geldrop. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Nuenen

De naam Nuenen komt van Nuenhem, wat “nieuwe plaats”” betekent. Nuenen heeft mede bekendheid gekregen door schilder Vincent van Gogh die enkele jaren in de gemeente heeft gewoond. De gemeente kenmerkt zich door het groene karakter. Het gezellige centrum van Nuenen biedt een ruim assortiment aan winkels en terrassen.

Er zijn voldoende ontspanningsmogelijkheden in de vorm van sportfaciliteiten en recreatie. Tevens zijn er voldoende onderwijsinstellingen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl