Issuu

Huizen vanHendriks

Tongelresestraat 552 , 5641 AZ Eindhoven

Instapklaar Open keuken

Moderne badkamer

Zonnige tuin Ruime zolder

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2002 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 8 Jaar geleden kochten wij dit huis. Het is een ruime, praktische woning met veel licht, een geweldige zolder en fijne openslaande deuren naar de tuin. We hebben het huis direct na aankoop gemoderniseerd en afgewerkt naar onze eigen smaak. Met alle voorzieningen (supermarkten, bakker, gezondheidscentrum, scholen, cafetaria, restaurant, speeltuintjes enz.) op loopafstand én het station op nog geen 15 minuten fietsen, werd dit huis óns huis. Om dichter bij onze familie te wonen, verkopen wij onze woning. Het liefst hadden we dit huis inclusief onze fijne buren meegenomen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Voldoende lee fruimte

sfeer en comfort kom er gezellig bij zitten Bij binnenkomst in deze woonkamer voel jij je direct thuis. Er komen tal van ideeĂŤn bij jou naar boven over hoe jij de ruimte in zou richten. De ruimte is voorzien van lichte en kleurrijke wanden en een fraaie houtenvloer waardoor een huiselijke sfeer is ontstaan. Dankzij de open verbinding tussen de voor- en achterzijde komt er lekker veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken is geplaatst in een dubbele rechte opstelling, uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad. Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort. Wij noemen een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een berging met vaste inbouwkast. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Vier goede slaapka mers

slapen of studeren? lekker relaxen! De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je hier direct de verhuisdozen kunt uitpakken. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer, zo vormen alle ruimtes een mooi geheel. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. Verder beschik je over een inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde (slaap)kamer. Deze ruimte is van riant formaat en uitgerust met een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Verder vind je hier de cv-opstelling (2010, eigendom) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

zeer veel privacy met eigen achterom Middels de openslaande deuren in de woonkamer komen we in de keurig aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten. Hoe fijn is het om direct je tuinstoel uit te kunnen klappen en te genieten van het buitenleven? De tuin is voorzien van deels strakke bestrating, kunstgras en wat diverse vaste beplanting. Verder vind je hier de nodige privacy en staat er achterin de tuin nog een stenen berging waar je de tuinkussens, gereedschap of de fietsen van het hele gezin kunt stallen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Tuin op he t zuidoosten

huizen van hendriks

Wonen in ‘t Ho f ke

centrale ligging diverse voorzieningen nabij Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning aan de Tongelresestraat in Eindhoven is gelegen in ‘t Hofke. De wijk is gelegen nabij natuurgebied ‘Klein Dommel’ dat ook wel bekend is vanwege het rijksmonument ‘de Collse watermolen’. Tot slot vind je op loopafstand supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, de bakker, een gezondheidscentrum, scholen, cafetaria, restaurants en speeltuintjes. Het station ligt op nog geen 15 minuten fietsafstand.

Tongelresestraat 552 5641 AZ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl