Tongelresestraat 333, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Tongelresestraat 333 , 5642 NB Eindhoven

Instapklaar!

Geheel gemoderniseerd

4 Slaapkamers

Volledig uitgebouwd Diepe achtertuin

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

204 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

1931 achtertuin geen garage E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij gaan beginnen aan een nieuw avontuur in ons leven en daarom gaan wij dit heerlijke huis verlaten!

We hebben hier vele mooie jaren gehad en we hopen dat de nieuwe bewoners ook prachtige herinneringen gaan maken op deze fijne plek. Een oud huis met sfeer maar ook alle gemakken van de huidige tijd!

De keuken is absoluut onze favoriete plek in het huis waar we vele uurtjes doorbrengen met het hele gezin. Koken terwijl de kids huiswerk maken en uiteraard borrelen , feestjes en spelletjes aan tafel. Het kan er allemaal en iedereen vindt zijn plekje in elkaars nabijheid.

In de lente gaan de tuindeuren open en lopen huis en tuin in elkaar over. Het is dan heerlijk wakker worden zittend op de buitentrap, in het ochtendzonnetje, onder het genot van een lekker kopje koffie. Vervolgens verse croissantjes halen bij de bakker aan de overkant en dan kan de rest van het huis ook ontwaken voor een vers ontbijtje. De dag kan beginnen!

Te koop bij

Spelen, ravotten of relaxen met een boekje in de tuin laat je soms vergeten dat je midden in een woonwijk woont. De tuin is omringd met groen en biedt een hoge mate van privacy. Op herfstige dagen gaat de houtkachel aan, nog steeds kun je dan genieten van het buitenleven en de barbecue aansteken.

Voor ons is de ligging van het huis de ideale combinatie tussen zowel gezellige drukte als rust. Om de hoek meerdere parken waaronder het heerlijke Wasven maar ook het centrum van Eindhoven , winkels en scholen zijn nabij.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervol!

smaakvol afgewerkt fijn samen zijn Warme kleuren, zachte stoffen en naturel materialen; allemaal ingrediënten die bijdragen aan dat huiselijke ‘ik kom thuis’-gevoel. Dit alles vind je zeker terug in deze prachtige woonkamer. Alles is strak, netjes maar vooral sfeervol. De prachtige houten vloer in combinatie met de strakke wanden zorgen voor een ultieme basis en een blanco canvas waar je met gemak jouw stempel op kunt drukken.

Denk je aan warmte en sfeer in huis, dan denk je aan een haard. Knisperend vuur waar je je ogen niet vanaf kunt houden en het behaaglijke gevoel van ‘vandaag blijf ik lekker binnen’. Dat is hier zeker gelukt! De prachtige gashaard zorgt voor de perfecte zithoek; samen, alleen of met het hele gezin.

Lekker ontspannen in de koude wintermaanden is hier heerlijk.

huizen van hendriks

Gezellige lee f keuken

helemaal compleet ga lekker zitten!

De keuken; gaaf, imposant en het maakt een statement! Een woonkeuken zorgt ervoor dat het gezin gezellig samen komt na een drukke dag.

Vertellen over de dag, een lach en soms een traan; alles gebeurd in de keuken en aan de eettafel. Hier is genoeg ruimte om gezellig met het hele gezin samen te zijn.

De keuken (2019) zelf is geplaatst in en riante uitbouw aan de achterzijde. Deze ruimte is afgewerkt met een betonlook vloer en eveneens weer de strakke wanden. Strakke, witte kasten in combinatie met een strak, donker werkblad zorgen voor perfectie; hier is koken, bakken en braden dagelijkse kost. Je bent hier voorzien van voldoende kast- en werkruimte in de wandopstelling en het kookeiland en uiteraard beschik je over de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, koffieautomaat en een Quooker.

huizen van hendriks

4 slaapkamers nette badkamer In een fijne slaapkamer is ontspannen geen punt, hier rust je uit om jezelf weer helemaal op te laden voor een nieuwe dag. In het prille ochtendlicht is het hier ontspannen ontwaken... Deze slaapkamers zijn allemaal zo ingericht en afgewerkt, zodat je hier graag zult zijn. Dit huis is voorzien van 4 ruime slaapkamers die allemaal tot in de puntjes zijn afgewerkt.

EĂŠn van de slaapkamers op de eerste verdieping is nu doorloop geworden met een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich momenteel een praktische vaste kastenwand.

Alle kamers zijn aangenaam licht dankzij de grote ramen en de dakkapel en Velux dakramen op de tweede verdieping.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde, frisse uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Welterusten

huizen van hendriks

Bijzonder s feervol

fraai aangelegd genieten Zowel via de openslaande deuren in de woonkeuken als via een achterom is de fraaie achtertuin toegankelijk. Deze is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met gazon, borders met vaste beplanting en een mooie terrasoverkapping waar je ook met minder goed weer goed kunt vertoeven.

Verder beschik je hier nog over een kleine, houten berging waar je de gebruikelijke spullen netjes in op kunt bergen.

De woning is recentelijk helemaal verbouwd en hierbij is het buiten gedeeltelijk het schilderwerk ook gedaan, daar heb je de komende jaren dus geen omkijken meer naar!

Tongelresestraat 333 5642 NB Eindhoven

Tongelresestraat 333 5642 NB Eindhoven

Tongelresestraat 333 5642 NB Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl