De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Het is een heerlijke woning vol ruimte en rust, perfect voor wie houdt van een huis met karakter en comfort. Iedere verdieping heeft een eigen kamer, wat zorgt voor fijne ruimtes waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden.
De tuin is een waar paradijs. In de zomer is het groen en rustig, en het voelt alsof er geen buren zijn. Je wordt er wakker met het gezang van vogels en af en toe laat een eekhoorn zich zien – echt een klein stukje natuur om van te genieten.
De buurt is rustig en ideaal voor gezinnen. Er zijn fijne en vriendelijke buren en de omgeving is zeer kindvriendelijk. Daarnaast ligt op slechts 10 minuten loopafstand een winkelcentrum, en het bus- en treinstation zijn ook dichtbij. Met de auto zit je bovendien in 10 minuten op de snelweg, wat deze locatie erg praktisch maakt.
Kortom, een heerlijk huis met alle voorzieningen dichtbij, een oase van rust in een fijne, gezellige woonwijk.
huizen
Ruime woonkamer
ruime woonkamer
direct toegang tot de tuin
Bij binnenkomst in dit huis loop je door de entree door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt voldoende zitruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin.
Nette woonkeuken
nette woonkeuken creëer jouw droomkeuken!
Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken, van alle gemakken voorzien en grenzend aan het balkon.
3 slaapkamers
3 slaapkamers
vierde slaapkamer mogelijk
Op de eerste verdieping vind je twee van de drie slaapkamers. Beide zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn flexibel in te richten, afhankelijk van je behoeften.
De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, de master bedroom. De derde slaapkamer is ruim genoeg om eenvoudig te splitsen in twee aparte kamers door het plaatsen van een tussenwand. Hierdoor ontstaat er extra flexibiliteit, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer.
Royale tuin
royale tuin
heerlijke zomeravonden
De tuin is werkelijk een van de hoogtepunten van deze woning. Gelegen op het zuidoosten, vangt hij de hele dag door zon, waardoor het een ideale plek is voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Of je nu groene vingers hebt en een moestuin wilt beginnen, of gewoon wilt genieten van een rustige middag met een goed boek, deze tuin biedt het allemaal. Met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een barbecue, is het ook de perfecte setting voor gezellige etentjes en borrels met vrienden en familie.
Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
Dukenburg is een stadsdeel gesitueerd aan de zuidwestkant van Nijmegen. In 1965 werd een begin gemaakt met het bouwen op de plaatselijk vrij natte grond. Dukenburg dankt zijn naam aan het landgoed De Dukenburg dat hier vanaf de 14de eeuw heeft gelegen. Oude naamvormen zijn Duckenbourg, Duckenburg en Dukkenburg.
heerlijk wonen in Nijmegen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
