Tobias Asserlaan 318, Tilburg

Huizen vanHendriks

Tobias Asserlaan 318 , 5042 NZ Tilburg

Betaalbaar wonen!

Maar liefst 2 verdiepingen

Nabij station Universiteit

Royaal appartement Nabij uitvalswegen & voorzieningen

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 4 79 m² 260 m³ 1964 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bijna 30 jaar geleden heb ik dit appartement van een kennis van mij gekocht.

Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond, maar het is tijd om verder te gaan. Ik heb ervoor gekozen om dichter bij mijn dochters te gaan wonen. Hierdoor verkoop ik met weliswaar pijn in mijn hart mijn appartement.

Ik hoop dat de volgende bewoners er net zo fijn wonen als ik al die jaren heb gedaan. Na 60 jaar wonen in het zand, zal ik het zeker gaan missen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon opstelling

royale woonkamer hoe richt jij het in?

Je komt de maisonnette binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

Dankzij de doorzon opstelling met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de woonkamer heerlijk ruimtelijk en licht aan. Er liggen mooie houten vloerdelen en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren, waardoor je met slechts kleine veranderingen de perfecte basis voor jou woonwensen creĂŤert.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

gesloten keuken badkamer met ligbad In de uitgebouwde gesloten keuken staat een eenvoudig maar verzorgd keukenblok in rechte wandopstelling, voorzien van een 4 zones elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.

Direct tegenover de keuken bevindt zich de badkamer (voormalige slaapkamer). De badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een ligbad met douchemogelijkheid. Het toilet met fonteintje is een aparte ruimte gelegen in de hal.

huizen van hendriks

twee balkons noord en zuid De keuken verleent toegang tot het op het noorden gelegen balkon. Grenzend aan de badkamer bevindt zich het tweede balkon (ook bereikbaar vanuit de woonkamer), welke is gelegen op het zonnige zuiden. Zodoende is er altijd een aangenaam plekje in de zon รณf schaduw te vinden.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Ruimtelijk en licht

slaapkamer beneden berging/inloopkast Op de slaapverdieping bevinden zich een slaapkamer en een berging/inloopkast. De slaapkamer is van ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleuren. Daarnaast is de kamer voorzien van een eigen wastafeltje.

De berging/inloopkast is voor diverse doeleinden geschikt. Zo kun je er een kledingparadijs van maken, maar je kunt er ook voor kiezen om er koffers, kerstcollecties en ski-uitrustingen te bergen (beiden mag natuurlijk ook). Vanuit de berging is tevens de boiler en witgoedaansluiting bereikbaar.

Tobias Asserlaan 318 5042 NZ Tilburg

Woonv erdieping

Tobias Asserlaan 318 5042 NZ Tilburg

Slaapv erdieping

Tobias Asserlaan 318 5042 NZ Tilburg

Berging

Tilburg Het Zand

noorden kadastrale kaart

Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen.

Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het appartementencomplex bevind zich aan winkelcentrum ‘Westermarkt’ met meerdere supermarkten, ruim 80 speciaalzaken en diverse horeca.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand.

U kunt rondom het complex vrij parkeren.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl