Tobias Asserlaan 276, Tilburg

Huizen vanHendriks

Tobias Asserlaan 276 , 5042 NX Tilburg

Royaal hoekappartement Drie slaapkamers

Nabij voorzieningen

Lichte woonkamer Balkon op het Zuiden

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 4 78 m² 270 m³ 1964 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met enige pijn in ons hart hebben mijn vrouw en ik besloten ons appartement te gaan verkopen omdat we ons leven grotendeels willen gaan verleggen naar Indonesië.

Kortom alle denkbare noodzakelijke voorzieningen heb je hier binnen handbereik..Er is altijd voldoende parkeerplaats pal voor de ingang van het appartement.

Behalve deze reden zou er geen enkele reden te bedenken zijn om weg te gaan.

Naast de enorm gunstige ligging verlaten we een portiekappartement met een nostalgisch karakter, waarbij warme tinten, een houten vloer, een loggia (soort inwendig balkon) aan de achterkant (zijde Wandelboslaan) een gezellige sfeer geven die je niet aantreft in kille nieuwbouwwoningen. Buiten heerst een prettige drukte overal om je heen, maar als je deuren en ramen afsluit een serene rust...

Waarom met pijn in ons hart?

Deze maisonnette ligt in een levendige, gezellige, maar toch heel groene omgeving. Zeer strategisch gelegen, op loopafstand van een groot overdekt winkelcentrum de Westermarkt, treinstation Tilburg universiteit, een bushalte, diverse scholen, het Westerpark, het wandelbos en een grote vijver langs het spoor waar je lekker kunt picknicken. Het Tweestedenziekenhuis en Huisartsenpost Tilburg West bereik je in 5 minuten met de fiets en het centrum in 10 minuten.

Toko Asia ligt om de hoek als je van Aziatisch koken houd en koop je graag goedkope praktische spullen dan loop je in 3 minuten naar de Action.

Te koop bij

Al met al zo fijn wonen hier dat je eigenlijk nooit meer weg wilt..

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Kom binnen!

knusse maisonette fraai complex De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een lekkere hoekbank. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een neutrale houten vloer waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

wat maak jij klaar? lekker koken Er is gesloten keuken aanwezig. In deze gesloten keuken tref je enige inbouwapparatuur aan, zoals een 4-pits gasfornuis en is de wasaansluiting hier gesitueerd. Verder heb je vanuit de keuken toegang tot een van de balkons. Hoe fijn is dat, nu kan je tijdens het koken heerlijk de deur openzetten!

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? voldoende ruimte In de maisonnette zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. 1 van de kamers grenst aan de woonkamer en het balkon. De 2 andere kamers vind je op de verdieping. Alle kamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt. Hier kom je heerlijk tot rust.

In de hal vind je het toilet met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De badkamer is te bereiken via de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk genie ten

genieten zonnig balkon In deze maisonnette zijn 2 heerlijke balkons aanwezig. Een betreedt je via de keuken en de andere via een van de slaapkamers en de woonkamer. Zo kan je dus altijd een plekje in de zon vinden. Plaats hier wat houten vlonders en twee stoeltjes en geniet van jouw nieuwe woonplek!

huizen van hendriks

centraal gelegen fijne buurt Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof.

Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kun je heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’.

Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen ben je ook op het juiste adres. Het appartementencomplex bevind zich aan winkelcentrum ‘Westermarkt’ met meerdere supermarkten, ruim 80 speciaalzaken en diverse horeca.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand.

Je kunt rondom het complex vrij parkeren.

He t Z a nd

Tobias Asserlaan 276 5042 NX Tilburg

Woonv erdieping

Tobias Asserlaan 276 5042 NX Tilburg

Slaapv erdieping

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl