Tiny Verlinden - Bremmersstraat 4, Roermond

Huizen vanHendriks

Tiny Verlinden - Bremmersstraat 4 , 6045 KW Roermond

Prachtig afgewerkt Lekker ruim en licht

Lage energielasten

Leuke woonwijk Sfeer in overvloed

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

305 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

2016 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis ligt in een gezellige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk met alle voorzieningen op loopafstand.

Vlakbij de stad, maar toch het gevoel om in een klein dorpje te wonen. Dit huis is instapklaar én modern met vrijwel geen energiekosten. Wij hebben ruim 3.5 jaar met veel plezier in deze woning gewoond en stiekem doet het toch een beetje pijn om hier weg te gaan. Waarom dan toch verhuizen? We liepen per toeval tegen ons droomhuis aan en zijn klaar voor de volgende stap!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

instapklaar netjes afgewerkt Zodra je vanuit de entree binnenstapt in de woonkamer ervaar je ruimte, licht en gemak. De instapklare basis met onder meer een luxe afwerking en chique glazen wand tussen de hal en de woonkamer maakt dat je hier heerlijk relaxed en zonder zorgen zult gaan wonen! De vloer is strak afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Verder zijn de wanden gestuct in lichte kleuren waardoor je hier snel je eigen plek van maken.

Omdat de woonkamer een tuingerichte ligging heeft en profiteert van openslaande deuren, sla je deze met mooi weer helemaal open waardoor de tuin met gemak een verlengstuk wordt van de leefruimte. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten?

huizen van hendriks

Moderne keuken

optimaal kookcomfort lichte keuken Aan de voorzijde is de ruime designkeuken gesitueerd. Het geheel is in een hoekopstelling geplaatst een voorzien van witte fronten en een donker aanrechtblad. Daarnaast beschik je uiteraard over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel waar heerlijk aan gegeten en geborreld kan worden.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken waar een de witgoedaansluiting is gesitueerd. Vanuit deze bijkeuken loop je de royale inpandige garage in.

huizen van hendriks

kom tot rust strakke badkamer Middels de vaste trap komen we op de verdieping.

Hier tref je een drietal slaapkamers en de badkamer. Te beginnen bij de slaapkamers die ieder van goed formaat zijn, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ook hier direct de verhuisdozen uit kunt pakken.

Op de tweede en tevens de zolderverdieping tref je nog een grote open ruimte voorzien van een dakkapel die je helemaal zelf in kunt delen naar het geen waar jij behoefte aan hebt.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en ziet er keurig en strak uit. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Spoel de dag van je af!

4 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgde tuin

garage aanwezig lekker terras Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de heerlijke achtertuin. Deze fijne buitenruimte is leuk aangelegd en daarnaast ook nog eens onderhoudsvriendelijk, ideaal want zo heb je naar onderhoud maar weinig omkijken. Met een comfortabele tuin- of loungeset profiteer je hier straks optimaal van het buitenleven met de nodige privacy, heerlijk nietwaar?!

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de inpandige garage waar je heerlijk in kan klussen, de fietsen kan opbergen en andere tuinspullen.

Tiny Verlinden - Bremmersstraat 4 6045 KW Roermond

Tiny Verlinden - Bremmersstraat 4 6045 KW Roermond

Tiny Verlinden - Bremmersstraat 4 6045 KW Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl