De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ruim, modern, met een knipoog naar de jaren 30!
Met een dubbel gevoel nemen we na acht jaar afscheid van ons prachtige plekje. Hier aan de Tiny Imkampstraat hebben we met veel plezier gewoond. De centrale ligging, dichtbij het centrum, was voor ons destijds een doorslaggevende factor. In minder dan tien minuten lopen sta je midden in het levendige centrum. Ook lopen we met regelmaat naar het oude Philipsterrein (Weerstand), waar bijna elke week weer wat nieuws te ontdekken is.
De beslissing om te verhuizen was niet eenvoudig, maar we gaan dichterbij de basisschool van de kinderen wonen. Helaas kunnen we ons huis niet meenemen, maar we hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel plezier aan zullen beleven als wij.
Deze ruime, energiezuinige hoekwoning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en zorgeloos woonplekje in een zeer geliefde wijk, het Vrijveld!
Roermond:
energiezuinig Instapklaar
moderne afwerking
Deze woning met energielabel A betekent lagere energierekeningen en een beter milieu. Uitstekende isolatie, energiezuinige ramen en moderne verwarmingssystemen zorgen voor minder warmteverlies in de winter en een koelere zomer. Dit verlaagt je energieverbruik en CO2-uitstoot. Met moderne energiezuinige installaties zoals een HR-ketel en zonnepanelen ben je voorbereid op stijgende energieprijzen. Dit energielabel zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en draagt bij aan een duurzamere toekomst, wat het huis niet alleen financieel aantrekkelijk maakt, maar ook een bewuste keuze.
drie fijne slaapkamers
complete badkamer
De woning heeft ruime kamers die zowel comfort als flexibiliteit bieden. De royale woonkamer is ideaal voor ontspanning en vermaak, met voldoende ruimte voor een grote bank, eettafel en speelhoek. De slaapkamers bieden mogelijkheden voor een rustige thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer, met voldoende ruimte voor kasten en bureaus. De keuken is ruim en functioneel, met veel werkbladruimte en kastruimte. De ruime kamers zorgen ervoor dat je huis met je mee kan groeien, waardoor het ideaal is voor zowel tweepersoonshuishoudens als jonge gezinnen
Slaap lekker huizen
Extra ruimte
vierde
kamer
talloze mogelijkheden
De zolderverdieping biedt talloze mogelijkheden. Als extra slaapkamer is het een rustige master suite, weg van de drukte. Voor gezinnen is het een perfecte logeerkamer of speelkamer. Ook als thuiswerkplek biedt de zolder een rustige en productieve omgeving. Voor creatieve geesten is het de ideale hobbyruimte. Met voldoende daglicht en goede isolatie is het een comfortabele plek. De veelzijdigheid van de zolder zorgt ervoor dat je deze ruimte naar eigen wens kunt aanpassen, waardoor het een waardevolle toevoeging is aan de woning.
onderhoudsvrij
Genieten vrijstaande berging
De onderhoudsarme tuin zorgt ervoor dat je meer tijd hebt om te genieten en minder tijd hoeft te besteden aan onderhoud. De beplanting is zo gekozen dat het hele jaar door aantrekkelijk blijft met minimale inspanning. De bestrating biedt voldoende ruimte voor een tuintafel, loungemeubels en speelruimte voor de kinderen. Duurzame materialen zorgen ervoor dat de tuin er altijd netjes uitziet. Een onderhoudsarme tuin betekent meer tijd voor ontspanning en plezier, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder het gedoe van intensief tuinonderhoud.
Roermond
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.
Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.
Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roermond
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
