Tinelstraat 164, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Tinelstraat 164 , 5654 LX Eindhoven

Ideaal voor starters Diepe tuin

Nabij HTC en ASML

Ruime badkamer Rustige ligging

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1965 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik woon sinds 1992 nog steeds met veel plezier in deze woning en de omgeving. Heel fijn om een huis te hebben waar je veel ruimte hebt, aparte ruimte voor voorraden en waar mijn wasmachine staat, ook voorzien van een wasrekje waar veel gebruik van wordt gemaakt om natte voetbalkleding voor het de was in gaat nog te laten drogen uit het zicht.

het Kastelenplein of op het Frans Leharplein waar veel winkels zijn. Je kunt geen supermarkt verzinnen of je bent er zo. Ook huisarts ,tandarts ,gezondheidscentrum alles op 5 min loopafstand.

Kortom, een heerlijk gezellig huis op een ideale plek in Eindhoven.

Gezellige woonkamer met een open keuken zodat het gezellig is om te koken en je toch bij je gezin of vrienden bent tijdens het koken. Fijne grote kelder zodat er altijd wel iets in huis is. De zolder is groot en ideaal, zodat na een gezellig feestje of uitje er altijd ruimte is voor mensen die willen blijven slapen.

Kortom, een huis waarin ik nooit iets tekort ben gekomen. Ook heb ik altijd erg genoten van mijn voormaar vooral mijn achtertuin, door dat je geen directe achterburen hebt zit je heerlijk vrij.

De omgeving is ideaal, wil je winkelen in het centrum of wat rustiger in het Citycentrum Veldhoven. Beide ben je in 15 min fietsen. Op 5 min afstand ben je op

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lekker licht

vloerverwarming knus en gezellig Als je van knus en gezelligheid houdt dan is dit zeker de woning voor jou! De open living is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming! De wanden zijn voorzien van een warme teint, maar zijn uiteraard naar je eigen smaak te schilderen. Stel je eens voor die gezellige donkere avonden die voor de deur staan. Heerlijk genieten met je gezin of vrienden in de sfeervolle woonkamer.

huizen van hendriks

Heerlijk kokerellen

wandopstelling gezellige avonden De herfst en de winter staan symbool voor lange, koude, donkere avonden. En hoe kun je deze beter doorbrengen dan met je vrienden en familie? Lekker lang tafelen met elkaar. Genieten van heerlijk eten, fijne wijnen, goede gesprekken en wellicht een spelletje op z’n tijd.

De keuken is compact, maar heeft alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden.

De half open keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken bereik je de tuin waar je heerlijk buiten kunt eten. Tevens is de tuin voorzien van een schuur waar je in extra spullen kan opbergen.

huizen van hendriks

4 slaapkamers ruime badkamer Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en een iets kleinere slaapkamer die je ook prima als hobbyruimte kunt inrichten. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen en op de vloeren ligt keurig laminaat.

Er is ook een apart washok bereikbaar vanaf de overloop. Oorspronkelijk was dit een badkamer (doucheruimte) en is ook gemakkelijk weer in de oude staat terug te brengen.

Op de zolderverdieping vind je een aparte overloop met cv-ketel. Tevens heeft de 2e verdieping nog een 4e ruime slaapkamer met dakkapel!

De badkamer is gelegen op de 1e verdieping en te bereiken via de overloop. De badkamer is volledig betegeld met lichte tegels en het raam geeft de ruimte nog een extra lichte uitstraling. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel en een ruim bad. Als dat niet lekker baden wordt‌

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Ne tjes aa ngelegd

veel privacy stenen berging De tuin is te bereiken via de keuken, dus wil je even wat te drinken pakken als je heerlijk buiten zit... dan is dat zo geregeld! De tuin heeft een ligging op het noorden en doordat je geen directe achterburen hebt zit je heerlijk vrij.

Er is een achterom zodat je met je fiets niet door het huis hoeft wanneer je je fiets in de stenen berging wilt stallen. Heb je kleine kinderen? Die kunnen lekker spelen op het kunstgras! Ideaal, je hoeft het nooit te maaien en het gras is altijd groen!

Tinelstraat 164 5654 LX Eindhoven

Tinelstraat 164 5654 LX Eindhoven

Tinelstraat 164 5654 LX Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl