Tijgerstraat 59, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Tijgerstraat 59 , 6531 MB Nijmegen

Balkon op het westen Gezonde VVE

Fraai en licht appartement

Nieuwe keuken Nabij het Goffert

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 60 m² 195 m³ 1955 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Leuk dat jullie interesse hebben in het appartement.Ik heb hier 5 jaar met veel plezier gewoond, de keuze te maken om het te verkopen was dan ook niet makkelijk.

Maar ik woon al een tijdje samen met mijn vriend in de Achterhoek, dus wordt tijd dat iemand anders van dit appartement kan genieten. Je woont hier echt heerlijk, de buren in het trappenhuis zijn heel gezellig.

Er wordt dan ook altijd wel even een “dag” gezegd of een praatje gemaakt. Er wordt onderling ook elke zomer een barbecue georganiseerd met de andere 7 appartementen. We hebben dan ook twee picknick bankjes op het grasveld staan die van de VVE zijn waar je gebruik van kan maken. En in januari luiden we het nieuwe jaar ook gezellig samen nog even in. De buurt is heel gezellig, voelt knus aan. Je zit dicht bij het Goffertpark, waar je lekker kunt zitten op het gras of een wandeling kunt maken. En met de warme zomerdagen kan je naar het Goffert zwembad lopen.

Het centrum is ook op korte fietsafstand.

Te koop bij

Het appartement heeft een heerlijke woon/zitkamer met zoninval van beide kanten. In de zomer kan je lekker van de middagzon genieten op het balkon, met de zonwering eventueel omlaag. Met de hordeur die aanwezig is, kan je ook lekker de deur in de zomer openzetten. Recent heb ik er een nieuwe cvketel ingezet met een slimme thermometer. Verder zit er een 2 jaar oude keuken in die van alle gemakken voorzien is met veel opbergruimte en groot keukenblad. Verder is het oude balkon bij de keuken omgebouwd tot berging waardoor je de wasmachine en droger niet in de keuken hebt. En waar je lekker wat spullen uit het zicht kunt opbergen. Het is een heerlijk appartement met een grote woonkamer en onder andere een balkon waar je kunt genieten van de mooie buurt.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

nabij he t Go f fer t

sfeervol wonen gezonde vve Op zoek naar een fijn, licht appartement met een prettige sfeer? Dit voormalig 3 kamer appartement is een heerlijke plek om te wonen en heeft een prettig balkon gelegen op het westen.

Dit fraaie appartement heeft een gezonde VVE en bevindt zich op de derde etage van het complex.

In het souterrain staat een zeer ruime berging tot je beschikking, ideaal voor het opbergen van fietsen en allerhande zaken. Het trappenhuis neemt je vervolgens mee naar jouw nieuwe woning.

huizen van hendriks

s feervol

royale woonkamer heerlijk licht Betreed de woning via de entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, slaapkamer, keuken en woonkamer. Het gehele appartement is keurig afgewerkt met strakke wanden en lichte vloeren.

De woonkamer is woning breed waardoor je geniet van een heerlijke leefruimte. De raampartijen geven een prettige doorzon en ook de balkondeur is hier te vinden. Dankzij de prettige afmeting komt een comfortabele zit- en eethoek hier helemaal tot zijn recht. Liever een extra slaapkamer? De kamer is gemakkelijk terug te brengen in haar oorspronkelijke staat waardoor je een tweede slaapkamer creĂŤert.

huizen van hendriks

nieuwe keuken praktische bijkeuken De keuken is in 2018 geplaatst en dat valt te zien.

Zo geniet je van een dubbele opstelling met witte fronten en een donker werkblad. Ook inbouwapparatuur is aanwezig zoals een koelkast/vriezer, combimagnetron en inductiekookplaat (2018).

Vanuit de keuken heb je toegang tot een kleine maar praktische bijkeuken. Deze ruimte heeft een inbouwkast, CV-ketel (2017) en witgoedaansluiting.

Ideaal te gebruiken als waskamer.

keurige staat

huizen van hendriks

onts pa nnen

prettige slaapkamer degelijke badkamer De slaapkamer is van prettig formaat, heeft lichte strakke wanden en een fijn raampartij. De kamer beschikt over een inbouwkast, maar heeft ook genoeg ruimte voor een royale garderobekast naast een tweepersoonsbed!

De keuken biedt via saloondeuren toegang tot de badkamer. Een degelijke ruimte met zwartwitgeblokte vloertegels en witte wandtegels. De inloopdouche is met een glasblokken douchewand gescheiden van de wastafel. Hierdoor ben je beschermd van spatwater, wel zo praktisch!

huizen van hendriks

prettig balkon op het westen Het leuke balkon is gelegen op het westen en is overkapt door het bovenliggende balkon. Hierdoor kun je ook met een klein regenbuitje genieten van het buitenleven. Plaats een leuk zitje en kleed de ruimte aan met wat balkonplanten en wij weten zeker dat je hier prima kunt vertoeven.

Dit appartement ligt in de Hazenkamp een fijne, rustige buurt met veel bomen. Achter het appartement bevindt zich een groot grasveld. Op een steenworp afstand bereik je het Goffertpark en ook de supermarkt en andere winkels zijn op loopafstand. Ook het centrum van Nijmegen, Radboud Universiteit, centraal station en uitvalswegen zijn vlakbij.

fijn buiten zitten

Tijgerstraat 59 6531 MB Nijmegen

Tijgerstraat 59 6531 MB Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl