Huizen vanHendriks

Tichelaarsdonk 204 , 7326 AZ Apeldoorn

Ruime gezinswoning 5 slaapkamers

Kunststof kozijnen

Mooie woonkeuken Tuin op het zuiden

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 12 jaar geleden zijn wij hier, i.v.m. gezinsuitbreiding, komen wonen. Deze woning viel ons op door de grote, ruime en lichte woonkeuken, het vrije uitzicht voor het huis en de ruimte in het huis. Ook de centrale ligging nabij scholen, speelgelegenheden, uitvalswegen, kinderboerderij en winkels waren voor ons pluspunten. Naast dit alles staat dit huis ook nog eens in een zeer kindvriendelijke wijk.

Voor ons is het moment aangebroken voor een volgende stap op woongebied. Wij kijken terug op een fijne tijd in dit huis en in deze buurt.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond en hebben het huis verder opgeknapt met o.a. kunststof kozijnen en door twee slaapkamers te cre√´ren op de 2e verdieping. Hierdoor is de zolder een hele fijne ruimte geworden. De keuken was toch wel ons favoriete plekje door het licht en de zon die ‚Äôs morgens al naar binnen schijnt. In de avond genieten we van de zonsondergang voor het huis. De ruime slaapkamers en de vele opbergmogelijkheden hebben wij als zeer prettig ervaren.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

samen op de bank netjes afgewerkt Kom binnen in de hal met toilet en meterkast. Er is vanuit de woonkamer een 2e hal met daarin de trapopgang en een vaste kast. We lopen door naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke licht ruimte welke is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte wanden. Er is een groot raam aan de voorzijde en ook vanuit de keuken komt er veel licht deze kamer binnen. In de woonkamer is ruimte genoeg voor een grote bank om samen te zitten. Maak de kamer eigen door er jouw persoonlijke spullen in te zetten en het af te stylen met jouw accessoires.

huizen van hendriks

Fijne lee f keuken

samen koken fijne badkamer De kamer loopt naadloos door naar de heerlijke woonkeuken. Hier wordt gekookt, gegeten en de kinderen kunnen hier hun huiswerk maken. Zo blijf je op de hoogte van de verhalen en kun je ze overhoren, terwijl je staat te koken. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en een leuk tuincontact. Extra voorraad en schalen kunnen in de trapkast worden opgeborgen. Op de eerste verdieping is de badkamer. Lichte tegels op de wanden en de vloer zorgen ervoor dat de badkamer goed kan worden onderhouden. Je treft hier een heerlijk ligbad met douche, een aparte douche, een wastafel met meubel en een 2e toilet. Meer dan compleet en klaar voor gebruik.

huizen van hendriks

vijf slaapkamers grote masterbedroom Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, de grote voorkamer is over de gehele breedte van de woning. Mocht je toch een extra kamer nodig hebben dan is deze kamer te splitsen, maar je kunt hier ook een fijne masterbedroom van maken met een grote inloopkast..... De kamers zijn allemaal netjes en licht. Op zolder zijn nog eens 2 slaapkamers. Deze zijn beide voorzien van een groot dakraam en laminaatvloeren. Op de overloop is ruimte voor je witgoed en je seizoensspullen.

Ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Lekker genie ten

tuin op het zuiden fijne woonomgeving Een tuin op het zuiden betekent genoeg zonuren. Heerlijk genieten van de zwoele zomeravonden. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders met planten. De schuttingen zorgen voor je privacy in de tuin. Achterin de tuin is een grote stenen berging met daarnaast een carport/overkapping. Je kunt de fietsen in de berging zetten, waar dan ook nog ruimte is voor je kussens en gereedschap. De woning is mooi gelegen aan een rustige weg in de woonwijk de Maten. Ideaal huis voor een gezin met opgroeiende kinderen. Veel ruimte en groen in de buurt om te spelen. De scholen zijn op loopafstand 100 meter gelegen. Winkels en sportfaciliteiten zijn in de wijk aanwezig.

Tichelaarsdonk 204 7326 AZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING