Tichelaarsdonk 144, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Tichelaarsdonk 144 , 7326 AX Apeldoorn

Ruime gezinswoning 5 slaapkamers mogelijk

Kindvriendelijke wijk

Kunststofkozijnen Parkeren op eigen terrein

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier 49 jaar met veel plezier gewoond en zijn de eerste bewoners. We gaan verhuizen naar een appartement meer geschikt voor ouderen.

De toekomstige bewoners willen wij, als zij dit ook op prijs stellen, nog meer wetenswaardigheden van het huis en de omgeving vertellen.

In de buurt wonen jonge gezinnen met kinderen, achter in de tuin is een uitgang naar een speelterrein.

Ook zijn er achter in de tuin een opbergschuurtje en overkapping waar je heerlijk kunt zitten.

Het is een heerlijk koel huis. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met een inloopkast.

Zeer gemakkelijk weg te halen en tot drie slaapkamers te realiseren.

Er is een winkelcentrum in de buurt, een kilometer met een ruim aanbod van winkels, zoals Albert Heijn, Jumbo, Dekamarkt, Kruidvat, een restaurant, een dokter en een tandarts, kortom voldoende aanbod. Verder zijn er diverse scholen in de buurt.

Het is een heerlijke plek voor wonen en werken.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis! netjes afgewerkt Kom binnen, hang je jas op aan de kapstok en loop verder naar de woonkamer van deze royale eengezinswoning. Het geheel wordt voorzien van een bijzondere hoeveelheid daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde.

Verder kun je rekenen op spachtelputz wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer waardoor je vrijwel direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Uiteraard beschik je over divers kookcomfort, waaronder een oven en een vaatwasser.

huizen van hendriks

Maar lie fst 4 slaapka mers

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Beide vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer.

Op de zolderverdieping vind je op de voorzolder de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en heb je toegang tot een praktische bergruimte en een tweetal slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

huizen van hendriks

lekker ontspannen douchen of in bad?

En dan is er nog de badkamer, dé uitgelezen ruimte om jezelf even lekker terug te trekken na bijvoorbeeld een drukke dag. Het geheel is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daarmee verzorgd.

De indeling bestaat uit een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Ver zo rgde badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rdwesten

fijne buitenruimte genieten!

Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in.

De tuin is gelegen op het noordwesten en is netjes aangelegd. In de tuin geniet je van een grote veranda waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar lekker kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er nog een schuurtje aanwezig waarin je bijvoorbeeld het tuingereedschap op kunt bergen.

Verder kun je rekenen op een diversiteit aan planten en aan de voorzijde vind je naast een zonnescherm ook nog een aangebouwde berging die is voorzien van elektra.

Tichelaarsdonk 144 7326 AX Apeldoorn

Tichelaarsdonk 144 7326 AX Apeldoorn

Tichelaarsdonk 144 7326 AX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl