Thorbeckestraat 20, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Thorbeckestraat 20 , 7331 RJ Apeldoorn

Grote garage Zonnige tuin

Vrijstaand wonen

Gezellige straat Parkeren op eigen terrein

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

399 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1930 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis was bijna 50 jaar mijn thuis. Eerst met onze kinderen, later samen met mijn man, en de laatste 16 jaar woonde ik hier alleen. Het fijnste vind ik de tuin. Die ligt op het zuiden en daardoor kan ik altijd in de zon zitten. Of in de schaduw want er is een groot zonnescherm. Ook speelden de kinderen graag in de tuin. Ik vind het een geweldig huis, met veel ruimte. Mijn man vond het altijd heel prettig in de lichte ruime werkkamer boven te werken. Het huis ligt vlakbij een pleintje met winkels, daar liep ik vaak heen voor de dagelijkse boodschappen of een visje.

De buurt is heel rustig, met aardige mensen, die heel behulpzaam zijn geweest voor mij. Je bent snel in het centrum van Apeldoorn met de bus of de auto en de A1 is vlakbij als je verder weg wilt. Ik ben nu verhuisd omdat het veiliger voor mij is om zorg dichtbij te hebben, ik ben namelijk 93.

stenen in verwerkt die we zelf meegenomen hebben uit Oostenrijk. Er groeit een wijndruif tegen het huis en over het balkon. Deze is heel productief, mijn man maakte er vroeger wijn van, maar ze zijn ook heerlijk om te eten, mijn kleinkinderen zijn er dol op.

In dit huis zijn veel feestjes gevierd, spelletjes gedaan en er werd altijd gelachen. Ik hoop dat u dat ook gegund is.

Het huis lijkt op een Oostenrijks huis, ook met hanggeraniums, want wij hielden erg van dat land. Binnen zijn ook Oostenrijkse elementen, bijvoorbeeld de schoorsteenmantel. Mijn man heeft hier groene

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

vrijstaand woonhuis open haard Parkeer de auto op de oprit en kom binnen via de overdekte entree en hang je jas op in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven.

De L-vormige woonkamer heeft aan drie kanten ramen waardoor het een heerlijke lichte ruimte is. De L-vorm biedt mogelijkheden om te spelen met de indeling, maar de open haard met schoorsteenmantel van Oostenrijkse stenen nodigt je zeker uit om daar een fijne zithoek te creĂŤren. Naast ruimte voor een eetkamer biedt de living ook mogelijkheden voor een extra zithoek of hobbyruimte of wie weet ga je wel voor een ruime opzet. Werk het geheel af naar eigen smaak en zie voor je hoe jij het indeelt.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

uitzicht op de tuin ruime keuken Via de tussendeur komen we in de gesloten keuken aan de achterzijde. Deze is momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok in een lichte kleurstelling, plus een fornuis en de aansluitingen voor het witgoed. De ruimte is goed verlicht en is een goed uitgangspunt voor het creĂŤren van jouw droomkeuken! Met een indeling, inrichting en inbouwapparatuur die jij wenst... Zie je het al voor je?

Vanuit de keuken heb je middels een trap toegang tot de kelder. Hier kun je handig jouw voorraad opbergen.

huizen van hendriks

voldoende ruimte balkon aanwezig De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een berging met cv-opstelling, de badkamer, twee slaapkamers en een werkkamer. De masterbedroom aan de voorzijde is van ruim formaat en beschikt over een ruime inloopkast en nog een vaste kast. De andere slaapkamer heeft eveneens vaste kasten en biedt toegang tot de riante werkkamer welke is gelegen over de hele breedte van de woning. Ook deze kamer heeft een vaste kast en biedt een fijne thuiswerkplek met toegang tot het balkon.

De badkamer is van goed formaat en is voorzien van lichte tegels. Momenteel is deze uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en douche. Deze ruimte leent zich uitstekend om de badkamer te moderniseren. Ga je voor een inloopdouche of ligbad?

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

royale garage eigen oprit Het woningbrede balkon doet met sfeervolle overhellende kap doet je denken aan wintersport in Oostenrijk. Stel je voor dat het heeft gesneeuwd en je op het balkon staat met sneeuw op de randen van de railing‌ heerlijk! Maar ook zomers biedt dit een heerlijk rustig plekje om even rustig van het zonnetje te genieten en de wijndruif met heerlijke druiven groeit hier mooi overheen.

De achtertuin is toegankelijk via de keuken. Deze heeft een heerlijke zonligging op het zuiden waardoor je optimaal van de zon geniet. Het zonnescherm biedt een heerlijke plek om even de koelte op te zoeken op warme dagen. De tuin is aangelegd met tegels en gazon met beplanting aan de zijkanten. Zet er een leuke tuinset neer en geniet!

Tevens is er een zeer royale garage van 10 meter lang aanwezig waar je heerlijk kan klussen of je auto en je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Thorbeckestraat 20 7331 RJ Apeldoorn

Thorbeckestraat 20 7331 RJ Apeldoorn

Thorbeckestraat 20 7331 RJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl