De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Een nieuwe start in een nieuwe stad en dus ook in een nieuw huis. Theresiastraat 15, dat in het verleden de directiekamer van het schoolgebouw was, voelde bij binnenkomst als een “warme deken”. Het kleine sfeervolle huis had veel potentie en door slim te verbouwen kon ik het maximale uit de ruimtes halen.
De rustige en sfeervolle jaren ‘30 wijk met vriendelijke buurtgenoten, van jong gezin tot gepensioneerd en alles daar tussenin. Het vele groen van de bomen in de straat, het dorpsgevoel van het Theresiaplein met de kerk maar ook alle gemakken van een grote stad op loopafstand. Met een stoeltje naast het huis in de zon en de toegang tot “Stadstuin Theresia “ om een kopje koffie te drinken en een boek te lezen zorgde ervoor dat ik een eigen tuin niet miste.
Ik heb heel fijn gewoond in mijn Tiny house. Ik voelde me er veilig en vooral erg thuis!
Veel woonplezier toegewenst!
Rust
ontspannen
en comfort instapklaar
Het woongedeelte op de begane grond is een ware oase van gezelligheid en warmte. De nieuwe laminaatvloer van 2022, gecombineerd met strak stucwerk, zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.
De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag, genieten van een goed boek of samen met vrienden een gezellige avond beleven. Dit woongedeelte is echt het hart van het huis, waar comfort en stijl samenkomen.
Moderne keuken
helemaal compleet wat maak jij klaar?
De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur. De inductiekookplaat biedt een energiezuinige en veilige manier van koken, terwijl de afzuigkap zorgt voor een frisse lucht in huis. Met de ingebouwde oven bak je de meest verrukkelijke gerechten en de koel-/vriescombinatie biedt voldoende ruimte voor al je verse ingrediënten. Deze keuken is niet alleen praktisch, maar ook een lust voor het oog, met moderne afwerkingen en een slimme indeling die het koken tot een plezier maakt.
Uitgerust ontwaken
badkamer op de bg
lichte ruimtes
Op de eerste verdieping vind je een ruime en sfeervolle slaapkamer, die dankzij de dakramen baadt in het natuurlijke licht. Deze kamer biedt een serene en rustige omgeving, perfect om je terug te trekken na een drukke dag. De bergruimte zorgt ervoor dat je al je spullen netjes kunt opbergen, waardoor de kamer altijd opgeruimd en ruimtelijk aanvoelt. Dit is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van een goede nachtrust.
De badkamer is netjes en praktisch ingericht, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of te eindigen. Voorzien van een douche, toilet en wastafel, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De wasmachine-aansluiting biedt extra gemak, zodat je niet hoeft te slepen met wasgoed. Met een strakke afwerking en moderne details vormt deze badkamer een functionele en stijlvolle ruimte in de woning.
Heerlijke tuin
openbare tuin
genieten
De woning beschikt over een eigen berging welke een stukje verderop ligt. Vanuit hier heb je ook toegang tot de (openbare) stadstuin Theresia. Een heerlijk plekje om lekker buiten te kunnen zijn en te genieten van de rust. Let wel: dit is een openbare tuin, dus je zult je aan de regels moeten houden zoals voorgeschreven.
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
