Textielweg 9, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Textielweg 9 , 7311 GG Apeldoorn

Vrijstaand Sfeervol en licht

moderne keuken

Zonnige tuin Rand van centrum

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

214 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1926 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

G

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Fijn huis op prima plek! Het huis heeft grote lichte woonkamer, drie goede slaapkamers. In de vrij gelegen, beschutte tuin vind je, behalve in de winter, altijd een plek in de zon en schaduw, net wat je wilt.

De woonkamer met open keuken biedt diverse mogelijkheden om het in te richten passend bij ieders gebruikswensen. Via de compleet ingerichte open keuken heb je contact met familieleden of bezoek terwijl je kookt.

De auto parkeer je makkelijk dicht bij huis.

Het centrum van Apeldoorn is 7 tot 10 minuten lopen, het station is op 7 minuten fietsen en binnen tien minuten ga je de A1 op richting Amersfoort of Deventer. Met diverse diverse winkels en (afhaal) restaurants om de hoek is dit echt een prima plek om te wonen.

Ik ga veel eerder dan ooit gedacht een stap maken naar een gelijkvloers appartement en laat deze heerlijke woning achter voor nieuwe bewoners.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

speelse indeling hoog plafond Binnenkomst in de hal met trap naar de bovenverdieping, toegang tot de kelder en het toilet.

Via de tussendeur betreden we de sfeervolle woonkamer met zeer prettig lichtinval. Je wordt op slag verliefd op de speels ingedeelde ruimte met hoge plafonds en een nette moderne afwerking bestaande uit een warm getinte vloer en strakke wanden.

Je ziet zelfs al helemaal voor je hoe je de ruimte met jou eigen meubels. Dankzij de grote ruimte kun je spelen met de indeling. Aan de voorzijde bij de erker is een zitkamer die je naar eigen inzicht kunt indelen en verder is er nog voldoende ruimte voor een living en eethoek.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

luxe keuken diverse inbouwapparatuur Aan de achterzijde bij de schuifdeur naar de tuin is nog een zithoek met doorkijk naar de keuken.

De luxe keuken uit 2016 is geplaatst in hoekopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is modern uitgevoerd met witte fronten, een grijs werkblad, grijze vloertegels en een strak plafond met inbouwverlichting. Voor jouw gemak is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de naastgelegen bijkeuken is een witgoedaansluiting, de c.v.- opstelling en heeft een loopdeur naar de achtertuin.

huizen van hendriks

3 slaapkamers hoe richt jij ze in?

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers.

Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Twee kamers zijn voorzien van handige vaste kastruimtes en de kamer met dakkapel heeft een loopdeur naar het ruime platte dak. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Richt ze in naar eigen smaak en je hebt 3 fijne slaapkamers.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Begin de dag fris

praktische badkamer grote douche De badkamer is praktisch ingedeeld en volledig betegeld. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en ventilatie. Je beschikt hier over een tweede toilet, wastafelmeubel met 2 lades, een radiator en een grote inloopdouche waar je de dag fris begint.

Textielweg 9 7311 GG Apeldoorn

Textielweg 9 7311 GG Apeldoorn

Textielweg 9 7311 GG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl