Teteringsedijk 252-A, Breda

Huizen vanHendriks

Teteringsedijk 252 -A, 4817 MC Breda

Leuk instapklaar appartement Ideaal voor starters !

Overal eikenhouten vloeren

één ruime slaapkamer Goed gelegen t.o.v het centrum van Breda

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 46 m² 150 m³ 1975 geen tuin geen garage blokverwarming volledig geïsoleerd D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk appartement, 10 min. fietsen van de stad, en tegelijkertijd dichtbij het bos. Een heerlijk balkon op het zuiden en in de winter ook volop de zon in huis door de laagstaande zon. Ik heb hier met veel plezier gewoond, maar ga nu samenwonen en daarvoor zoeken we wat meer ruimte. Het contact met de medebewoners verloopt altijd prettig en het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes is handig voor b.v. de auto te wassen en het stallen van je fiets.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Ne tte entree

lift aanwezig eigen berging Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het complex wordt netjes bijgehouden en is onder andere voorzien van centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Het appartement heeft een privé berging en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Om je auto te parkeren is er meer dan genoeg plaats op het eigen terrein van het appartementencomplex. Op de tweede verdieping betreden we het appartement met in de hal de meterkast.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

lichte woonkamer netjes afgewerkt Welkom in jouw nieuwe stulpje! De instapklare afwerking en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De woonkamer is heerlijk licht en toch knus.

Je ziet jezelf al helemaal zitten op je eigen bank met je favoriete Netflixserie op de achtergrond.

Tussen de keuken en de living in is ruimte voor een eettafel, maar dit hoekje is natuurlijk ook anders in te delen. Het geheel is keurig afgewerkt met een massief, gelakte eiken houtenvloer en de nette gestucte wanden in combinatie met het natuurlijk daglicht zorgen voor een mooi ruimtelijk effect. Alle hardhouten kozijnen in het appartement zijn voorzien van dubbelglas.

huizen van hendriks

open keuken diverse inbouwapparatuur De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een praktisch recht keukenblok in lichte kleurstelling. De vaste kast met boiler voor warm water is handig en mooi bij de keuken betrokken door deze te voorzien van inbouwapparatuur en compleet te integreren in dezelfde stijl van de keuken.

De keuken is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden. Zo beschik je hier over een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en de wasmachine-droogcombinatie bevindt zich in één van de keukenkastjes en blijft staan als vast onderdeel van de keuken.

Wat kook jij he t lie fst?

huizen van hendriks

Welterusten

ruime slaapkamer moderne badkamer Vanuit de keuken lopen we via de hal door naar de slaapkamer. Hier vind je alle ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Een fijne bijkomstigheid is het feit dat de nette afwerking ook naar de slaapkamer is doorgetrokken.

De moderne badkamer (2015) is ook via de hal te betreden. Deze is netjes volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, toilet, radiator en een inloopdouche.

huizen van hendriks

zonnig balkon gunstige ligging Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer middels een loopdeur en gelegen op het zonnige zuiden. Heb je liever even behoefte aan schaduw?

Laat dan het zonnescherm zakken. Verder is het enige wat jou nog rest een drankje te pakken en plaats te nemen op een comfortabel zitje.

De Teteringsedijk ligt in de gewilde wijk Brabantpark dichtbij het station en op fietsafstand van het historische centrum van Breda. Brabantpark is een gevarieerde woonbuurt met veel voorzieningen. De winkelcentra Brabantplein met ruime voorzieningen en Bisschopshoeve liggen op korte afstand. Het station en het historische stadscentrum van Breda zijn op fietsafstand gelegen. Ook de nabij gelegen uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met de snelwegen A27 en A58 (ca. 5-10 autominuten).

Je eigen buitenruimte

Teteringsedijk 252 -A 4817 MC Breda

Flat

Teteringsedijk 252 -A 4817 MC Breda

Berging

Breda Brabantpark is de grootste buurt van Breda. Brabantpark is gebouwd in de jaren veertig en vijftig van de vorige eeuw.

Het is een gevarieerde woonbuurt met veel voorzieningen.

Winkels zijn te vinden op het ‘Brabantplein’en de ‘Epelenberg’, tevens vindt u in de nabije omgeving sportfaciliteiten en onderwijsinstellingen. noorden kadastrale kaart

Het stadscentrum van Breda is op fietsafstand gelegen, hier vindt u gezellige uitgaansgelegenheden, waaronder de Pathé bioscoop en het Chassé Theater, winkelstraten en diverse andere (openbare) voorzieningen. Ook de nabij gelegen uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met de snelwegen A27 en A58 (ca. 5-10 autominuten).

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. U vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl