Tervurenstraat 3, Breda

Huizen vanHendriks

Tervurenstraat 3 , 4826 PJ Breda

Instapklare hoekwoning Ideaal voor starters/gezinnen

Moderne en strakke afwerking

Volledig gerenoveerd Tuin op het zuiden, rustige ligging

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

423 m³

Bouwjaar

1966

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom bij Tervurenstraat 3, Breda. Hier hebben we vijf onvergetelijke jaren doorgebracht, en we zijn trots dit bijzondere huis en de warme buurt aan jou voor te stellen.

De ligging is ideaal. Het bruisende centrum van Breda en het lokale winkelcentrum liggen op een steenworp afstand. Geniet van stadsleven en keer terug naar de knusheid van deze gezellige gemeenschap.

Vanaf het moment dat we hier binnenstapten, voelden we de magie van dit huis. Het omarmde ons met warmte, en de vriendelijke gemeenschap in de Tervurenstraat werd snel een verlengstuk van onze familie.

Het is tijd voor ons om nieuwe avonturen te omarmen, en we hopen dat jij deze plek je nieuwe thuis zult noemen. Warmte, vriendschap en talloze kostbare momenten wachten hier op jou. We hopen dat dit huis en de buurt jou net zo’n bijzondere ervaring bieden als wij hebben gehad. Welkom op de Tervurenstraat 3!

De keuken, ons centrum van samenzijn, heeft talloze herinneringen vastgelegd. Hier werden gesprekken gevoerd, gelachen en heerlijke maaltijden bereid.

Deze keuken wordt zeker het hart van jouw nieuwe thuis.

Onze tuin was een toevluchtsoord van rust en vreugde. Onder de sterrenhemel hebben we vele zomeravonden genoten van de geur van bloemen en de geluiden van de natuur.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer strakke gietvloer Binnenkomst in de hal met het separate toilet, de ruime garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap kelderkast.

Met een lichte woonkamer, glad stucwerk en een prachtige gietvloer op de begane grond, biedt deze woning een perfecte omgeving om heerlijk te ontspannen en te genieten van het dagelijkse leven. Wat voor comfortabele zit-en eethoek ga jij hier plaatsen?

De woning is de afgelopen jaren flink verbeterd en gemoderniseerd.

Er is vloerverwarming aangelegd en er ligt een prachtige gietvloer uit 2022. Vanuit de woonkamer en de keuken krijg je toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Ee t s makelijk

keuken 2019 moderne keuken De moderne strakke keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van alle gemakken waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 2 ovens (combi en hete lucht) inductiekookplaat en koelkast. Er is veel opbergruimte en werkruimte in de keuken.

huizen van hendriks

vier slaapkamers badkamer met inloopdouche Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de royale badkamer. De vertrekken variëren van formaat en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden.

Gebruik jij alle kamers als slaapkamer of deel jij een kamer in als thuiskantoor of als speelkamer voor de kinderen?

De lichte badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Op de tweede verdieping vind je op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt met kastruimte. Ook tref je hier een volwaardige zolderslaapkamer met grote dakkapel en dakraam. Deze ruimte is wederom keurig afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden en voorzien van airconditioning.

Welterusten

huizen van hendriks

Ver zo rgd aa ngelegd

tuin op het zuiden sfeervolle overkapping De tuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten.

De tuin is toegankelijk via een handige achterom en er is een stenen berging aanwezig met een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De overkapping is voorzien van verlichting en er is een buitenkraan aanwezig (ook in de voortuin). Er is een sfeervol aangelegde voortuin met verlichting en beplanting.

Tervurenstraat 3 4826 PJ Breda

Tervurenstraat 3 4826 PJ Breda

Tervurenstraat 3 4826 PJ Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

De buurt Biesdonk is de grootste van de 7 buurten in het district Noordoost en is een onderdeel van de wijk Hoge Vucht. Deze woonwijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van een grote diversiteit aan woningbouw. Zowel hoogbouw, laagbouw als bungalows zijn aanwezig. De bewoners waarderen de voorzieningen, het groen, de rust en gezelligheid in deze buurt.

In het winkelcentrum Moerwijk vindt u een diversiteit aan winkels, ook het gezellige stadscentrum van Breda is goed bereikbaar. Vanuit Biesdonk heeft u een snelle verbinding met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam (A16), ook het station is op korte afstand gelegen.

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. U vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl