Terrahof 26, Tilburg

Huizen vanHendriks

Terrahof 26 , 5044 RN Tilburg

Verrassend veel ruimte!

Deur uit, bos in

Royale uitbouw & dakkapel

Kindvriendelijk woonhofje Maar liefst 5 slaapkamers

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1965 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we jaren geleden dit huis kochten was er direct het juiste gevoel en we hebben tot heden nooit spijt gehad van deze keuze.

Op een rustige en perfecte locatie met alle gemakken op loopafstand. De ligging aan het hofje, geen directe inkijk en de bosrijke omgeving maakt het bijzonder. Voor jonge gezinnen is het fantastisch wonen, de speelmogelijkheden op het hofje en een kinderboerderij en speeltuin zeer dichtbij Hiernaast ligt het vernieuwde winkelcentrum Paletplein op nog geen 100 meter.

Het huis biedt mede door zijn ruime aanbouw veel comfort.

Door de keuze van de ramen en lichtstraat is een lichte en sfeervolle huiskamer ontstaan.

We hebben altijd zeer prettig gewoond in dit comfortabele huis maar zijn toe aan een volgende stap.

We wensen de kopers net zo veel woonplezier als wij jarenlang hebben gehad.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Veel lee fruimte

heerlijk zoveel daglicht flinke aanbouw De ruime woonkamer heeft een prettige basis. De laminaatvloer, de strakke wanden en de grote ramen vormen samen met jouw meubels een thuis. Zet je foto’s op het kastje en hang je mooiste schilderijen aan de wand.

Zo wordt een huis een thuis! De kamer is flink uitgebouwd aan de achterzijde en deze uitbouw is voorzien van een grote lichtstraat. Zo valt er veel daglicht in de kamer. De uitbouw is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

lekker veel kastruimte stoere tegels aan de wand De half open keuken is afgewerkt met landelijke frontjes, stoere tegels en een donker werkblad. Hier is diverse inbouwapparatuur aanwezig en ook genoeg bergruimte voor al je voorraad en pannen.

Op de vloer in de keuken liggen plavuizen, wel zo makkelijk met schoonmaken!

Door de half open muur naar de woonkamer hou je tijdens het koken toch leuk contact met het gezin of gasten aan tafel.

De badkamer is eenvoudig, er is een douche en een wastafel. Misschien offer je een slaapkamer op om jouw droombadkamer te plaatsen?

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers waar komt jouw bed?

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. Divers van afmeting en naar eigen smaak en behoefte in te delen. De voorkamer is ruim en hier kunt je een groot bed en linnenkast neer zetten. Zo liggen al je kleren netjes opgeborgen en hoef je niet te zoeken naar dat ene truitje.

Op zolder is nog een vijfde kamer. Door de grote dakkapel is het een fijne slaapkamer.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Tuin

gezellige achtertuin loop het bos in Met zo’n fantastische tuin is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes deze zomer in jouw tuin plaats zullen vinden!

De diepe en brede tuin is aangelegd met strakke bestrating, borders met diverse vaste beplanting en deels groene erfafscheiding.

Achterin is een fijne berging voor de fietsen, deze kun je via de achterom de tuin in rijden.

Aan de voorzijde is geen autoverkeer, hier is een brede groenstrook, zodat de kinderen hier heerlijk kunnen ravotten!

Aan het eind van de straat loop je zo het bos in.

Terrahof 26 5044 RN Tilburg

Terrahof 26 5044 RN Tilburg

Terrahof 26 5044 RN Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl