Terracottastraat 64, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Terracottastraat 64 , 6515 DE Nijmegen

Luxe afwerking Vijf slaapkamers

Oprit met garage

dakkapel voor/achter Woonkeuken

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

252 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijk wonen in een ruime 2-onder-1 kap woning in de Terracottastraat 64 in Nijmegen is nu mogelijk! Met een uitgebouwde stenen garage, ruime woonkamer, een grote woonkeuken met uitgebouwde erker aan de voorzijde, 5(!) slaapkamers en een zeer moderne badkamer beschikt de woning over alle elementen van een fijne gezinswoning. Het is hier een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en wonen!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

veel lichtinval grote schuifpui Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en garderobe. Vervolgens kom je in de lichte, ruime woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoeveelheid lichtinval, de ruimte en de sfeer op. In de kamer heb je ruimte voor een grote bank, een luie stoel en een hoekje voor de kinderen. Verder is de woonkamer luxe afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

fijne woonkeuken eetsmakelijk De woonkeuken met erker ligt aan de voorzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de woonkamer.

De keuken beschikt onder andere over een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Tevens is er een kookeiland aanwezig. Ook biedt de keuken meer dan voldoende werk -en kastruimte. Door de uitbouw biedt de keuken genoeg ruimte voor een grote eettafel, zo wordt de keuken het hart van de woning.

huizen van hendriks

moderne badkamer spoel de dag van je af Alle slaapkamers beschikken over een goed afwerkingsniveau en zijn van goed tot ruim formaat. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is het grootst en geeft je toegang tot de ruime inloopkast.

Via de vaste trap op de overloop is de zolder toegankelijk. Hier bevinden zich de laatste twee ruime slaapkamers met beide veel inbouwkast ruimte ĂŠn een dakkapel over de hele breedte. De slaapkamer aan de voorzijde geeft je ook toegang tot een bergkast waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden.

De badkamer is luxe te noemen en beschikt over een moderne afwerking. Met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet, begin en eindig je dag hier fris en in alle rust.

5 slaapka mers

huizen van hendriks

Eigen o prit

gelegen op noordwesten genieten!

De woning beschikt over een tuin op het noordwesten die qua oppervlakte mooi in verhouding staat met de woning. De tuin is te bereiken via de de schuifpui in de woonkamer. Momenteel is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt wel genoeg mogelijkheden om deze naar eigen wens aan te passen!

De ruime garage is via je eigen achterom te bereiken. Deze biedt genoeg ruimte voor het stallen van je auto, de fietsen en alle tuinspullen. Ook is het mogelijk je auto op je eigen oprit te parkeren.

Terracottastraat 64 6515 DE Nijmegen

Terracottastraat 64 6515 DE Nijmegen

Terracottastraat 64 6515 DE Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl