Issuu

Huizen vanHendriks

Termaaden 88 , 7316 MZ Apeldoorn

Royale tussenwoning Serre

Erker voorzijde

Tuin op het westen Mogelijkheid voor meer slaapkamers

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Al sinds de oplevering van onze woning in 1992 wonen wij met veel plezier in deze buurt. Deze wijk grenst aan de weilanden en liggen op loopafstand van Kroondomein Het Loo waar je heerlijk kunt wandelen. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer waardoor het lekker rustig wonen is. Op korte afstand vind je een tweetal verschillende winkelcentra die eenvoudig te bereiken zijn met zowel fiets als auto. In de nabijheid van ons huis zijn verschillende scholen, een kinderopvang maar ook een gezondheidscentrum waar alle zorg is gebundeld. Doordat we aan de rand van Apeldoorn wonen zit je binnen enkele minuten op de snelweg. Als het voorjaar weer aanbreekt genieten wij heerlijk van het zonnetje als we in onze serre zitten.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Pre ttige er ker aa n de voo rzijde

licht & ruimte sfeervolle erker Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. De erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de serre, zorgen voor een uitstekende hoeveelheid lichtinval en een leuke interactie met het buitenleven. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek naast de open keuken. Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken! Dat moet zeker wel goed komen in de speels opgezette keuken; het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling met een rechte wandopstelling. Uiteraard beschik je hier over voldoende kast- en werkruimte en er is ook aan het nodige kookcomfort gedacht.

huizen van hendriks

Een ka mer voo r ieder gezinslid

meerdere mogelijkheden hoe richt jij het in? Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. Voorheen waren dit drie slaapkamers, waarbij je de keus zou kunnen maken om dit terug te brengen. De slaapkamers zijn van ruim formaat en afgewerkt met een laminaatvloer en vrolijke kleurtinten op de wanden. Richt in naar eigen idee en trek je in alle rust terug in een eigen kamer.

huizen van hendriks

complete badkamer ruime bovenverdieping In de badkamer ben je voorzien van alle gemakken; je kunt gebruik maken van het ligbad, de douche, het toilet en in het wastafelmeubel zet jij de toiletspullen netjes weg. Het geheel is afgewerkt met een lichte kleursamenstelling en het schuine dak is voorzien van een spotje en een dakraam. Aangekomen op de tweede en bovenste verdieping biedt de overloop toegang tot twee bergingen en de derde slaapkamer. In een berging is de witgoedaansluiting gesitueerd en de andere berging waarborgt de cv-opstelling (2004). De derde slaapkamer is afgewerkt met een grijze laminaatvloer en heeft een frisse uitstraling dankzij de combinatie van witte wanden en mint groene accenten. Door het plaatsen van dakkapellen heb je ook hier de mogelijkheid tot het creĂŤren van een extra slaapkamer. Laat je fantasie de vrije loop!

Begin de dag fris en fruitig

huizen van hendriks

Volop genie ten va n he t buitenlev en

gezellige serre tuin op het westen Fijne toevoeging is de riante serre, waar jij het hele jaar door kunt genieten! Luister naar het tikken van de regen op het glazen dak of geniet op een mooie zomeravond tot in de late uurtjes van het buitenleven. De ruimte is voorzien van een donkere tegelvloer en is ruim opgezet zodat je met gemak een zithoek ĂŠn een eethoek kunt plaatsen. De schuifpui brengt veel licht naar binnen en kan in zijn geheel open. Hier gaat de binnenruimte dan ook naadloos over in de fraaie tuin. Wanneer de zon zich laat zien, verplaats jij een stoel naar de tuin gelegen op het westen. De tuin is verzorgd aangelegd met grotendeels bestrating, diverse vaste beplanting en een eigen achterom. Vervolgens kun je gebruik maken van de vrijstaande, houten berging voorzien van elektra. Hier heb je ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld de tuinspullen of het stallen van de fiets.

Termaaden 88 7316 MZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl