Terheijdenseweg 68, Breda

Huizen vanHendriks

Terheijdenseweg 68 , 4816 AA Breda

Hele ruime twee onder een kap Ruime leefkeuken

Autoluwe straat

Grote werkschuur Loopafstand van het station

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

227 m²

Inhoud

595 m³

Bouwjaar Tuin

1940 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De belangrijkste reden waarom wij destijds kozen voor de woning aan Terheijdenseweg 68 is de ligging ten opzichte van het station. We woonden al enige tijd in Breda, maar toen we hier introkken hebben we Breda pas echt in onze harten gesloten.

Daarnaast is het een fijne ruime woning, met voldoende ruimte voor het hele gezin.

De grote, verwarmde garage, welke we deels hebben ingericht als muziekstudio en deels als opslag- en knutselruimte is een andere grote pré van dit huis.

Enkele jaren geleden is het station verbouwd en is er tussen het station en het huis een prachtig stadspark en promenade richting Speelhuislaan aangelegd.

Ook is er een “knip” in de vorm van een bussluis in de Terheijdenseweg gelegd, waardoor er geen doorgaande verbinding naar het stadscentrum meer is en de straat nu heerlijk rustig is, met alleen bestemmingsverkeer.

Ook hebben we de keuken uitgebouwd tot een fijne woonkeuken met uitzicht op “onze” tuin bij de Faam.

In de leefkeuken was voldoende ruimte voor een lange tafel, waaraan vaak hele avonden aan tafel

Te koop bij

hebben gezeten, vanaf het moment dat er werd gekookt tot borrelen en spelletjes doen na het eten.

De reden dat we gaan verhuizen is vooral dat het, na het uitvliegen van twee van de kinderen, de tijd is gekomen om weer wat kleiner te gaan wonen.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Speelse woonka mer

sfeer en comfort nette afwerking Bij binnenkomst in de woonkamer voel jij je direct thuis. De ruimte heeft een speelse indeling en is voorzien van lichte wanden en een nette laminaatvloer. Ook het fraaie balkenplafond blijft niet onopgemerkt.

Omdat je de ruimte praktisch in kunt delen is er naast een knusse zithoek nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld een lees- of studeerhoekje te realiseren waar jij je lekker even terug kunt trekken. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot een naadloos aansluitende werkkamer.

huizen van hendriks

Ruime lee f keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en heeft een landelijke uitstraling. Daarnaast heb je dankzij de diverse kasten en lades meer dan genoeg werk- en opbergruimte.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime berging. Hier vind je opbergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. De berging geeft op zijn beurt toegang tot een nette badkamer met een douche, wastafel en het toilet.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? lekker relaxen!

De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en hoogwaardig afgewerkt waardoor je ze direct kunt betrekken. Met een groot bed, een linnenkast en aangevuld met wat persoonlijke accessoires creĂŤer je binnen no-time een fijne ruimte waar je zult profiteren van een welverdiende nachtrust!

Bovendien heeft de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot een riant dakterras.

De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen. Je vindt hier een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een ligbad met douchemogelijkheid.

Tenslotte vind je op zolder nog twee (slaap)kamers, beide voorzien van een klein dakkapel. Ook deze kamers zijn keurig afgewerkt. Vanaf de overloop op zolder heb je middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder, handig om niet-alledaagse-spullen op te bergen.

Vier goede slaapka mers

huizen van hendriks

Knusse achter tuin

fijne buitenruimte in alle rust genieten De tuin is volledig bestraat waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Verder is er voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset te plaatsen.

Vanuit de tuin heb je toegang tot de grote verwarmde garage welke door de huidige bewoners in gebruik is als muziekstudio en deels als opslag- en knutselruimte.

Terheijdenseweg 68 4816 AA Breda

Terheijdenseweg 68 4816 AA Breda

Terheijdenseweg 68 4816 AA Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl