Terheijdenseweg 406, Breda

Huizen vanHendriks

Terheijdenseweg 406 , 4826 AB Breda

Schitterende diepe tuin Prachtige badkamer

Moderne open keuken

Grotendeels kunststof kozijnen Veel privacy

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 81 m²

Perceeloppervlakte

344 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1928 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Beste kijker,

Welkom op ons geliefde stekje aan de Terheijdenseweg. Met heel veel liefde en plezier hebben wij hier verbouwd en gewoond. We waren meteen verliefd op dit huis met zijn enorme vrijheid (en toch zo dicht bij de stad), de grote tuin met vrij uitzicht en het fijne thuisgevoel dat wij direct ervoeren. Dit is de plek waar onze dochter haar eerste stapjes zette en we vertrekken nu met een gevoel van weemoed.

Beneden genoten wij van de fijne woonkamer/ keuken met zijn enorme hoeveelheid opberg- en werkruimte. We hebben het altijd als knus en gezellig ervaren om opgekruld op de bank te zitten met een boek, of om lekker de krant te lezen aan tafel.

Boven hebben wij geprobeerd de mooiste materialen te gebruiken, om de slaap- bad- en studeer/werkmomenten zo fijn mogelijk te maken. Omdat we in het hele huis HR++ beglazing hebben laten plaatsen, ervaar je zelfs met oud en nieuw heerlijke stilte.

Buiten voelde voor ons als een verlengstuk van de woning. Het vrije uitzicht, de rust, de grootte van de

Te koop bij

tuin en de zonovergoten plekjes maakten dat wij menig weekend met vrienden, familie of buren hebben genoten van de tuin.

Thuiskomen is altijd prettig met de fijne oprit, waar genoeg plaats is voor 2 auto’s. In de garage is er plaats voor al je spullen, om te klussen, te wassen, of gewoon om je auto of fiets erin te zetten.

We hopen dat u het huis u net zo’n fijn gevoel geeft als het ons heeft gegeven.

Met hartelijke groet, Fam. de Chêne.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort nette afwerking De woonkamer is sfeervol en uitgerust met een hoogwaardige afwerking in de vorm van strak gestucte muren in een lichte kleur en een nette houtenvloer waardoor je over een perfect blanco canvas beschikt.

Dankzij de open verbinding tussen het woon- en eetgedeelte komt er dankzij de raampartij aan de voor- en achterzijde veel natuurlijk daglicht naar binnen.

huizen van hendriks

Ruime open keuken

koken met sterren voldoende kastruimte De moderne keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Ook aan opbergruimte zul je geen gebrek hebben, dankzij de diverse kasten en lades.

Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht. Zo ben je voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, apothekerskast en een koel-/vriescombinatie. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

slaap lekker! hoe deel jij ze in?

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en eveneens voorzien van een hoogwaardige afwerking.

Dankzij het goede formaat is er ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Kleed de ruimtes nog wat aan met persoonlijke accessoires en dit alles vormen een ruimte waarin jij zult profiteren van een welverdiende nachtrust.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Prachtige badka mer

moderne uitstraling spoel de dag van je af In deze fraaie badkamer is werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creĂŤren waarin jij helemaal tot rust komt. De ruimte is deels betegeld en deels gestuct en geverfd in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd.

Verder ben je hier voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche waar je het wel en wee van je afspoelt en een tweede toilet.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte zeer veel privacy Vanuit de keuken komen we in de heerlijke diepe achtertuin, gelegen op het oosten. Hoe fijn is het als je hier gelijk je tuinstoel uit kunt klappen en kunt beginnen met genieten? De tuin beschikt over zeer veel privacy, is deels betegeld en voorzien van een groot stuk aangelegd gazon waar de kinderen lekker kunnen spelen.

Daarnaast vind je aan het huis vast een ruime berging met daarin de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier kun je tevens de tuinkussens, gereedschap en de fietsen van het hele gezin netjes wegbergen.

Heerlijke die pe tuin

Terheijdenseweg 406 4826 AB Breda

Terheijdenseweg 406 4826 AB Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl