Terbaansweg 80

Huizen vanHendriks

Terbaansweg 80 , 6044 VZ Roermond

Fijn wonen!

Ruime kamers

Centrale ligging!

Goede isolatie Voorzieningen nabij

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

219 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De reden waarom ik dit huis ga verlaten, is dat het huis met vier slaapkamers voor mij alleen te groot is geworden. De fijnste plek van mijn woning vind ik toch wel de tuin met de overkapping. Droog als het regent en lekker koel bij een hittegolf. Ook is het ieder jaar weer genieten van de heerlijke zoete druiven die ik dan weer deel met alle buren.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Neutrale ba sis

hoekwoning zonnige woonkamer Zodra je deze woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is. Voor en achter zijn grote ramen geplaatst waardoor er veel zonlicht naar binnen valt. De zitkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt daardoor een leuk zicht op de straat.

Hier kan je een fijne hoekbank plaatsen en genieten van een spannende serie of goed boek. De vloer is voorzien van een neutrale vloer en de wanden zijn strak en wit.

huizen van hendriks

O pen keuken

wat maak jij klaar? genoeg ruimte!

Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De open keuken heeft alle voorzieningen die je maar nodig hebt: een ruime koelkast, oven, vier pits gasfornuis en een ingebouwde (geruisloze) vaatwasser.

Ook heb je vanuit de keuken de beschikking over een praktische, ruime voorraadkast. Je hebt hier genoeg ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen, zo kan iedereen gezellig aanschuiven terwijl jij lekker staat te koken.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? welterusten Momenteel zijn op de eerste verdieping 4 slaapkamers en de badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en strak afgewerkt. Op de vloer ligt vloerbedekking of laminaat. Verder is de gehele woning, met uitzondering van één slaapkamer, voorzien van rolluiken.

We lopen verder naar de handig ingedeelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de witgoedaansluiting.

Kies jij ‘s morgens voor een plons koud water in je gezicht of een verfrissende douche? Verder is de badkamer netjes afgewerkt met witte tegels.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Strakke tuin

overkapping aanwezig genieten en relaxen Vanuit de keuken heb je toegang tot een overdekt terras door de heerlijk geĂŻsoleerde overkapping. In deze tuin heb je altijd heerlijk de zon door de fijne ligging op het zuiden. ‘s Zomers geniet je volop van de zon in de besloten tuin. De tuin is volledig bestraat en is daardoor onderhoudsvrij. Het is een fijne plek om op een zomerse avond lekker te barbecueĂŤn met vrienden en familie maar ook kinderen kunnen hier prima buiten spelen. In de tuin is een stenen berging aanwezig voor het stallen van fietsen en er is een achterom aanwezig.

Terbaansweg 80 6044 VZ Roermond

Terbaansweg 80 6044 VZ Roermond

Terbaansweg 80 6044 VZ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

De wijk is een van de dichtstbevolkte van Roermond, wat voornamelijk komt door de vele flats die er in de jaren 60 zijn gebouwd. In de Donderberg wonen mensen van veel verschillende nationaliteiten, vaak met een laag inkomen en een sociale achterstand. De wijk is ooit benoemd tot de armste wijk van Nederland.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl