Ter Mehr 9, Nuenen

Huizen vanHendriks

Ter Mehr 9 , 5674 RJ Nuenen

Instapklaar!

Rustige ligging

werkkamer begane grond

4 slaapkamers Vele mogelijkheden

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

200 m²

Perceeloppervlakte

449 m²

Inhoud

765 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

carport

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na een veel te korte tijd nemen we alweer afscheid van deze fijne woning in een super fijne straat.

Met pijn in ons hart, maar met leuke nieuwe uitdagingen in het verschiet gaan wij terug naar onze roots, het noorden van het land.

Ps. Voor de thuiswerkers: Er is een kantoor met 2 openslaande deuren waar de zon heerlijk naar binnenkomt in de zomer.

Groet Arjan en Petra

We gaan dit huis en deze buurt zeker missen.

Helaas kunnen we dit niet meenemen. We zullen de eekhoorntjes ook missen. Want zij vinden het leuk om regelmatig een show te geven.

De buurt is heel erg kindvriendelijk. En de mensen die hier wonen zijn stuk voor stuk vriendelijk en behulpzaam. Het is een rustige buurt op 5 minuten lopen van het bos. Op 10 minuten fietsen zit je al in het centrum van Nuenen. En mocht je zin hebben in het stadse gevoel, dan stap je op de fiets en ben je in 30 minuten in centrum Eindhoven.

Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe eigenaren van onze woning er net zoveel van gaan genieten als dat wij gedaan hebben.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer gezellig met openhaard De gezellige woonkamer is ruim en sfeervol. Dankzij de vele raampartijen is de woonkamer bovendien heerlijk licht. De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een open haard waardoor er een fijne zithoek gecreëerd is.

In de woonkamer heb je ook genoeg plek om een gezellige eetkamer te creëren waar je heerlijk kunt genieten van de lekkere maaltijden. De schuifdeur aan de achterzijde zorgt in de mooie zomeravonden dat je buiten met binnen verbindt.

De woonkamer staat middels een glazen schuifwand in verbinding met de keuken. Ook de keuken geniet van veel lichtinval middels een plafondhoge raampartij en geeft toegang tot de ruime tuin/terrasoverkapping via dubbele openslaande deuren.

De in 2020 vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook aan werk- en kastruimte heb je in deze keuken geen gebrek.

huizen van hendriks

Ruime keuken

nieuwe keuken nette badkamer Tevens heb je via de keuken toegang tot de kantoor/speelkamer, die is voorzien van een laminaatvloer. Dit is een ideale plek voor als je thuis werkt maar toch een plekje voor jezelf wilt hebben. Indien gewenst is het mogelijk om hier een extra slaap/ badkamer op de begane grond te realiseren. Deze ruimte is ook zelfstandig te bereiken via de eigen ingang vanaf de oprit. Het kantoor/ de speelkamer geeft ook toegang tot de geheel betegelde bijkeuken. Hier is de witgoedaansluiting en de uitstortgootseen gesitueerd. De bijkeuken verleent toegang tot de tuin middels dubbele openslaande deuren. Achter de bijkeuken ligt de berging van ruim 20m2. De berging is voorzien van elektra en heeft ook toegang tot de tuin.

De nette badkamer is momenteel volledig betegeld en is voorzien van een Whirlpool ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een wandcloset.

huizen van hendriks

4 slaapkamers ruime zolder Via de vaste trap komen we op de ruime overloop die is voorzien van een inbouwkast. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn alle 3 lekker licht en voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van praktische inbouwkasten.

De tweede verdieping is te bereiken via de hardhouten vaste trap. Er bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer en de twee bergingen onder de knieschotten. Er is dus genoeg ruimte om je spullen op te bergen!

Tevens vind je in één van de bergingen de opstelling van de CV-ketel.

Ook is deze slaapkamer weer netjes afgewerkt en is te bereiken via twee deuren. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel en tussenmuur kunnen hier eenvoudig 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Ruime tuin

fijne tuin nette voortuin De tuin is toegankelijk via de woonkamer, de kantoor/speelkamer, de bijkeuken de berging. De privacy biedende tuin is prima onderhouden. De tuin is ruim en geeft een natuurlijk gevoel. Er is zijn twee terrassen, een gazon en volwassen plantenborders aanwezig.

Ook is de voortuin mooi aangelegd met vlonders en vaste planten.

Ter Mehr 9 5674 RJ Nuenen

Ter Mehr 9 5674 RJ Nuenen

Ter Mehr 9 5674 RJ Nuenen

Nuenen De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Nuenen c.a.) is een Brabantse gemeente gelegen tussen de steden Helmond en Eindhoven. De gemeente grenst in het noorden aan Son en Breugel en Lieshout. In het oosten loopt de grens langs het bosgebied van Helmond en Mierlo. In het zuiden ligt Geldrop. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Nuenen

De naam Nuenen komt van Nuenhem, wat “nieuwe plaats”” betekent. Nuenen heeft mede bekendheid gekregen door schilder Vincent van Gogh die enkele jaren in de gemeente heeft gewoond. De gemeente kenmerkt zich door het groene karakter. Het gezellige centrum van Nuenen biedt een ruim assortiment aan winkels en terrassen.

Er zijn voldoende ontspanningsmogelijkheden in de vorm van sportfaciliteiten en recreatie. Tevens zijn er voldoende onderwijsinstellingen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl