Tenderlaan 38, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Tenderlaan 38 , 7331 AJ Apeldoorn

Werkkamer in de garage Twee eigen parkeerplaatsen

Grote vijver in de tuin

Centrum nabij Verkeersluwe straat

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

252 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Al die jaren met veel plezier in deze buurt gewoond.

Je bent snel in het centrum van Apeldoorn en heel dichtbij het station.

Lekker centraal als uitvalbasis voor verschillende activiteiten. Daarnaast is het soms zo stil, dat je gewoon vergeet dat je in het centrum woont.

Mijn tuin is mijn trots. Een heerlijke plek om na je werk tot rust te komen. Als je van de natuur houdt is, dan wordt je op je wenken bediend door de vele dieren die in en rond de vijver leven. In de winter is de tuin in rust, maar zodra de zon sterker wordt dan ontstaat er in het voorjaar een groene oase van rust.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

l-vormige kamer fraaie erker De entree is aan de zijkant van de woning waar we de woning betreden in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven.

De L-vormige woonkamer is lekker ruim en licht met aan de voorzijde de fraaie erker waar je een gezellige zithoek kunt creëren. Vanaf hier bieden de ramen een uitzicht op de voortuin zodat je gasten altijd ziet aankomen. Zie jij jezelf hier al zitten? De gehele begane grond is netjes afgewerkt met lichte wanden en een donkere vloer. Tussen de woonkamer en de keuken in is de eetkamer waar je een grote eettafel kunt plaatsen. Deze staat in open verbinding met de keuken en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

open keuken badkamer met ligbad De open keuken aan de achterzijde is geplaatst in hoekopstelling en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Doordat de keuken in open verbinding staat met de eetkamer heb je hier het idee van een woonkeuken. Het geheel is uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. Daarnaast beschik je over diverse inbouwapparatuur.

De ruime badkamer op de eerste verdieping is qua styling enigszins gedateerd en volledig betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een raam dat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafel, tweede toilet, radiator en inloopdouche. Voor wie even een moment wil ontspannen biedt het ruime ligbad uitkomst. Vul deze met je favoriete badolie en geniet van je eigen wellness momentje.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, variërend in formaat. Een kamer is gelegen aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grootste de masterbedroom is. Door de rechte gevels wordt in elke kamer de ruimte optimaal benut. Richt de kamers in naar eigen smaak en je beschikt over fijne slaapkamers.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping.

Hier treffen we een ruime vierde slaapkamer en een voorzolder met wasmachine aansluiting en bergruimte.

Goede slaapka mers

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

fraaie vijver berging met overkapping Voor en naast de woning is er parkeerplek voor twee auto’s. In de garage die zowel via de voor- als achtertuin te bereiken is, kun je een extra kamer in gebruik nemen. Denk aan een fijne thuiswerkplek waar je rustig thuis kunt werken.

De achtertuin is toegankelijk via de keuken, de eetkamer en via een achterom. Deze is bijzonder en netjes aangelegd met een fraaie vijver en een terras waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Ga heerlijk zitten en geniet van de vele diertjes die in en om de vijver leven. Achter in de tuin staat een nieuwe houten berging/overkapping waar je je fietsen en je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Tenderlaan 38 7331 AJ Apeldoorn

Tenderlaan 38 7331 AJ Apeldoorn

Tenderlaan 38 7331 AJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl