Tempellaan 67, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Tempellaan 67 , 5628 ZR Eindhoven

Met garage Hoekwoning

Royale woonkamer

Vier slaapkamers Tuin op het zuiden

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

213 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1972 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 42 jaar hebben we met veel plezier in dit huis gewoond, maar inmiddels is het voor ons te groot geworden. Ook het ouder worden en het trappen klimmen heeft ons doen besluiten naar een andere gelijkvloers seniorenwoning uit te kijken. En dat is inmiddels gelukt.

Wij zullen straks in onze nieuwe, kleinere woning, toch regelmatig terugdenken aan de fijne jaren dat we er hebben gewoond.

Het is een rustige buurt met allerlei winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Een prachtig park vlakbij en de mogelijkheid om via fietspaden rustig van de omgeving ten noorden van Eindhoven te genieten.

De tuin ligt pal op het zuiden en deze hoekwoning heeft een garage achter in de tuin. De zijkant van de woning is helemaal vrij omdat er een brede doorgang is naar een klein garageplein. Al vroeg in het voorjaar kan men buiten zitten omdat afscheiding van de tuin de meeste wind tegen houdt.

De woning heeft 5 slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin met een paar kinderen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Sa men op de ba nk

grote ramen veel licht trap in de kamer Na de hal met toilet en meterkast stap je de woonkamer binnen.

Een fijne lichte kamer met grote ramen voor en achter. In de nis tussen de hal en keuken is de trap naar boven. Nu ligt er een tegelvloer, maar misschien kies jij voor een houtenvloer met vloerverwarming?

De basis is goed en met jouw goede smaak maak je in no time jouw thuis van. Zet je bank maar bij het raam en je eettafel bij de open keuken.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

open keuken nette badkamer De keuken ligt aan de achterzijde. Ook hier tref je een goede basis. Plaats jij je droomkeuken? De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5 pits gasstel.

Via de keuken kom je in de zonnige tuin.

De badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers bergingen op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, voorzien van een groot raam en wederom netjes afgewerkt met rustige kleuren en een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikt nog over vaste kasten.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamers gerealiseerd.

Naar verwachting is ook deze ruimte aangenaam licht dankzij en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de eerste verdieping. Deze kamer beschikt tevens over een eigen wastafel.

Op de ruime voorzolder bevinden zich aan beide kanten een berging, waarvan de ene ruimte biedt aan de cv ketel en de andere aan je witgoed.

Uiteraard is in beide bergingen nog ruimte voor je seizoensspullen.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

lekker genieten in de zon grote garage aan achterzijde Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is fraai aangelegd met een vijver, diverse planten en een heerlijk terras. Maak het af met gezellige verlichting en geniet van je vrije uurtjes!

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen garage annex berging. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en het opbergen van allerhande spullen, zoals gereedschap en tuinmeubilair. Via de zijstraat is de garage te benaderen. De tuin zelf is zowel via de poort in de houten afscheiding als via de garage toegankelijk.

Tempellaan 67 5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 67 5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 67 5628 ZR Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl