Telegraafstraat 18, Tilburg

Huizen vanHendriks

Telegraafstraat 18 , 5038 BM Tilburg

Waanzinnig uitzicht Instapklaar!

Moderne badkamer & keuken

Hartje centrum Betaalbaar wonen

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 34 m² 110 m³ 1967 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Ben je op zoek naar een betaalbare, instapklare woning mét mogelijk het mooiste uitzicht in hartje centrum? Dan mag je dit heerlijke appartement niet missen! Je woont hier op de bovenste verdieping en je hebt een waanzinnig uitzicht op de Sint-Jozefkerk en Heuvel. Verder ben je voorzien van een lichte woonkamer met moderne open keuken, een fijne slaapkamer met een recent vernieuwde badkamer en suite én een balkon op het zonnige zuidoosten. En dat allemaal gelegen op een fantastische locatie in hartje centrum!

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit unieke appartement!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Gelegen op de bo v enste verdieping

keurig complex lift aanwezig Je komt het appartementencomplex binnen in de centrale hal met de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift. In het souterrain tref je een gemeenschappelijke fietsenberging. Met de lift bereik je de vierde verdieping, waar het appartement gelegen is. Je komt binnen in de hal met het toilet met fonteintje, twee vaste kasten en toegang tot de woonkamer.

huizen van hendriks

Woningb rede raa mpar tij

lichte woonkamer uitzicht over de stad Het eerste dat je opvalt als je de woonkamer binnenstapt is de woningbrede raampartij: wat een heerlijk lichte ruimte! Als kers op de taart geniet je van een fantastisch uitzicht over de stad. De ruimte is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en wanden in lichte kleuren. Via de schuifpui heb je toegang tot het zonnige balkon.

huizen van hendriks

moderne keuken lekker kokkerellen De moderne open keuken is geplaatst in een compacte rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven.

Div erse inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

U itzicht op de s poo r zone

fijne slaapkamer vernieuwde badkamer Via de schuifdeur in de woonkamer kom je in de fijne slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je uitzicht op de bruisende spoorzone. De slaapkamer is voorzien van vaste kasten, waardoor je lekker veel opbergruimte hebt. Ook de slaapkamer is keurig afgewerkt.

De badkamer en suite is recentelijk vernieuwd en is uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is bereikbaar via de hal.

huizen van hendriks

zonnig balkon waanzinnig uitzicht Via de schuifpui in de woonkamer stap je het zonnige balkon op. Deze is gelegen op het zuidoosten en biedt een waanzinnig uitzicht op de kerk en de Heuvel.

Gelegen op he t zuidoosten

huizen van hendriks

Nabij voo rzieningen

fantastische ligging in hartje centrum Dit instapklare appartement is gelegen in het bruisende centrum van Tilburg, nabij onder andere de Emmapassage en vele terrassen, restaurantjes en uitgaansgelegenheden. Ook woon je op een steenworp afstand van Poppodium 013, het Stadspark en de bioscoop. Het centraal station is aan de noordzijde van het centrum gelegen en middels de auto kun je via de cityring het centrum door. Uiteraard beschikt het stadscentrum over een aantal parkeergarages waardoor je altijd je auto kwijt kunt.

Telegraafstraat 18 5038 BM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl