Telefoonstraat 8, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Telefoonstraat 8 , 5641 SN Eindhoven

Ideaal voor starters 3 slaapkamers!

Diepe achtertuin!

Veel lichtinval!

9 zonnepanelen!

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

89 m²

Perceeloppervlakte

221 m²

Inhoud

313 m³

Bouwjaar

1953

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb altijd met veel plezier in de Telefoonstraat gewoond. Toen ik het 18,5 jaar geleden kocht, voelde het meteen als thuis. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om van deze geweldige plek te genieten.

minuten ben je in het Wasven-gebied, waar je heerlijk kunt wandelen en bij de Wasvenboerderij kunt eten of drinken.

De tuin is ruim en zonnig, ideaal voor buitenliefhebbers. De overkapping is perfect voor gezellige zomeravonden. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor een gezin en de lichte woonkamer zorgt voor een fijne sfeer.

De Telefoonstraat is rustig en gunstig gelegen, met supermarkten, scholen en uitvalswegen in de buurt.

Binnen 7 minuten ben je met de auto in het centrum van Eindhoven, en met de fiets doe je er 15 minuten over. Het centrum biedt een levendige sfeer met diverse terrassen op de markt.

Tongelre, de wijk waar de Telefoonstraat ligt, voelt dorps aan en biedt veel gezelligheid. Binnen enkele

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

L-vo r mige woonka mer

aangename sfeer fijne lichtinval De lichte woonkamer, met veel natuurlijk lichtinval, nodigt je uit om te ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en de serre.

huizen van hendriks

Moderne keuken

strak afgewerkt! lekker kokkerellen De keuken, vernieuwd in 2012, is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een gasfornuis. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht over de achtertuin.

huizen van hendriks

voldoende ruimte hoe deel jij ze in?

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

3 Slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe tuin

zonnige achtertuin met extra berging De woning ligt op een ruim perceel van 221 m² met een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Dit betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon, vooral in de middag en avond. De tuin is ideaal voor buitenactiviteiten en relaxen. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap.

Telefoonstraat 8 5641 SN Eindhoven

Telefoonstraat 8 5641 SN Eindhoven

Telefoonstraat 8 5641 SN Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM (2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl