Issuu

Huizen vanHendriks

Taxusstraat 29 , 6031 WD Nederweert

Hoekwoning met eigen garage Gemoderniseerde badkamer

Slaapkamer op zolder mogelijk

Ideaal voor starters Kindvriendelijke ligging

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 83 m²

Perceeloppervlakte

225 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb altijd met veel plezier in deze buurt gewoond. Het is er rustige kindvriendelijke buurt met weinig verkeer. Het contact met de omwonenden is ook goed.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

welkom thuis creĂŤer een open keuken De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met steenstrips en een laminaatvloer. Met wat kleine aanpassingen realiseer je hier binnen no-time een fijn nieuw thuis voor jouw en je gezin. De eetkamer grenst aan de woonkamer en geniet van een leuk uitzicht over de achtertuin waardoor er een fijne interactie tussen binnen en buiten ontstaat. Vanuit de woon- en eetkamer is ook de gesloten keuken bereikbaar. Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Wij noemen een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron/oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

3 goede slaapka mers

hoe deel jij ze in? douchen of in bad? De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en neutraal afgewerkt met behangwanden en een laminaatvloer. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een heerlijke ruimte waar je na een hectische dag even lekker kunt ontspannen. De ruimte is helemaal van nu en van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur. Daarnaast ben je hier van alle gemakken voorzien. Zo vind je een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Tenslotte bereik je via de vaste trap de zolderverdieping met op de overloop de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasapparatuur, gevolgd door nog een vierde (slaap)kamer met extra bergruimte. Wel dient de zolderkamer nog volledig afgewerkt en ingericht te worden alvorens je deze kunt betrekken.

huizen van hendriks

vaste beplanting met eigen achterom De tuin is voorzien van een terras waar je een comfortabele loungeset kunt plaatsen, borders met vaste beplanting en een vijver. Daarnaast is de tuin bereikbaar via het eigen achterom, handig als je met de fiets bent. Tot slot zijn ook de berging waar je gereedschap, de tuinkussens of andere niet-alledaagse-spullen in weg kunt bergen ĂŠn de garage vanuit de tuin bereikbaar.

Fijne buitenruimte

huizen van hendriks

Kindv riendelijke omgev ing

nabij voorzieningen fijne woonomgeving Deze fijne eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij diverse speelvoorzieningen waardoor je kinderen hier alle ruimte hebben om op te kunnen groeien. Het centrum van Nederweert met een divers aanbod van winkels en horecagelegenheden vind je op loopafstand en daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2.

Taxusstraat 29 6031 WD Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken. Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert. De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl