Tarweakker 40, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Tarweakker 40 , 5236 WT ‘s-Hertogenbosch

Uitzicht Twee slaapkamers

Rustig gelegen

Ruime woonkamer Goed afgewerkt

H58

Kenmerken Soort Kamers

tussenverdieping 3

Woonoppervlakte

104 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2000 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het ruime appartement heeft ook een prachtige buitenruimte met parkeerplaatsen op eigen terrein voor een eventuele tweede auto en voor bezoekers. Ook de openbare weg ernaast biedt plaats genoeg.

Het unieke, blijvende, uitzicht op de uiterwaarden is een schouwspel van licht en kleur met soms spectaculaire zonsondergangen. Dagelijks zijn er allerlei vogels te zien in de lucht en op het water. ‘s Zomers bieden de schapen in het weitje beneden een vredig uitzicht. Kortom “landelijk wonen aan de rand van de stad”.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

heerlijk licht! diverse apparatuur Welkom thuis, in deze ruimte zal het dagelijks leven zich voortaan afspelen. Het geheel is keurig afgewerkt met vrijwel geheel vernieuwd stucwerk uit 2016 en een eikenhouten vloer. Dankzij het goede formaat is er plek voor een zithoek bij het raam waar u profiteert van een uniek, blijvend uitzicht op de Maasuiterwaarden.

De open keuken (2016) sluit naadloos aan op de woonkamer. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor u aan werk- en opbergruimte niets tekort zult komen. Daarnaast beschikt u over diverse apparatuur en terwijl u hier de laatste hand legt aan het avondeten blijft u, dankzij de open verbinding altijd in contact met uw gasten in de woonkamer. Praktisch is de grote bijkeuken die u betreed via de keuken.

huizen van hendriks

Twee goede slaapka mers

uitgerust ontwaken netjes afgewerkt In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide zijn prima bemeten, worden voorzien van de juiste hoeveelheid binnenvallend daglicht en zijn netjes afgewerkt. Er is ruimte voor een comfortabel bed en een linnenkast waarin u uw gehele garderobe een compleet nieuw podium kunt geven.

huizen van hendriks

fijne badkamer met ligbad De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is te betreden via de slaapkamer en hal. De ruimte oogt verzorgd en ruim met donkere tegels en lichte meubels. Daarnaast voorzien van een groot wastafelmeubel, douchecabine en ligbad.

Ruime badka mer

huizen van hendriks

B alkon op he t noo rdwesten

royaal balkon geheel overdekt Vanuit de schuifpui in de woonkamer betreedt u het royale balkon. Deze is in zijn geheel overdekt en gelegen op het noordwesten. Hier geniet u het hele jaar door van het blijvend vrij uitzicht over de Maasuitwaarden.

huizen van hendriks

rustig wonen nabij voorzieningen Het appartementencomplex is gelegen in Empel op een rustige locatie met veel groen. Voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken zoals een supermarkt, basisschool en een bushalte.

Groene woonomgev ing

Tarweakker 40 5236 WT ‘s-Hertogenbosch

Tarweakker 40 5236 WT ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

Empel ligt vlakbij de Maas en heeft goede rijkswegen naar de A2 en A59. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto in ongeveer tien minuten te bereiken, per fiets in ongeveer twintig minuten. Ook is er een directe busverbinding met het centrum van de stad. Empel heeft diverse scholen, sportaccommodaties, een supermarkt, en een aantal speciaalzaken. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en vele faciliteiten met onder andere basisscholen, kinderdagverblijf en de natuur op loopafstand.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl