Tarwe 3, Leveroy

HuizenHendriks van

Hoogwaardig afgewerkt

Energieneutraal 22 zonnepanelen

Tuin met een vrij uitzicht

Luxe open keuken

Vrijstaand mogelijk levensloopbestendig

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Kenmerken

eengezinswoning vrijstaande woning

6

182 m²

567 m²

808 m³

2022

Isolatie

Energielabel

achtertuin inpandig gaskachels, vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie volledig geïsoleerd, hr-glas

A3xPlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

De luxe keuken is het hart van het huis, waar je samenkomt voor de mooiste momenten. De woonkamer is een lichtfestijn, waar elke zonnestraal welkom is.

De carport is niet alleen praktisch, maar ook een stijlvolle toevoeging aan het geheel. En de masterbedroom met inloopkast? Een droom die uitkomt. De bijkeuken tenslotte, is de stille kracht van het huis, waar alles zijn plek vindt.

trap van fraké hout huizen

Hoogwaardige afwerking

exclusieve afwerking

Betreed de sfeervolle hal en laat je oog vallen op de schitterende trap, vakkundig vervaardigd uit ZuidAfrikaans Fraké hout. Deze meesterlijke houtsoort, bekend om zijn duurzaamheid en unieke textuur, maakt van jouw trap een centraal kunstwerk in huis. Het is de blikvanger die sfeer en klasse uitstraalt en je uitnodigt naar de verhalen die boven op je wachten.

De prachtige mahonie kozijnen voorzien van HR++ glas zijn niet alleen een lust voor het oog, maar ook een zegen voor je energierekening. Deze kwalitatief hoogstaande materialen zorgen voor een optimale isolatie en een duurzame bescherming tegen de elementen. Het tijdloze ontwerp en de robuuste kwaliteit van deze kozijnen maken van jouw huis een thuis met karakter.

huizen

Wat een ruimte!

riante woonkamer fijne lichtinval

Zodra je de autoluwe straat inrijdt, voel je het: dit is geen doorsnee woning. Dit is een thuis waar aan elk detail is gedacht, waar elke vierkante meter een verhaal vertelt. De gevel straalt klasse uit, en de carport met extra bergruimte verwelkomt je met open armen.

Binnen word je omarmd door de riante woonkamer, waar het daglicht speels binnenvalt door de grote ramen.

In deze energieneutrale woning geniet je van een constante, aangename temperatuur dankzij de vloerverwarming en -verkoeling. De 22 zonnepanelen, samen met de warmtepomp en boiler, zorgen voor een minimale ecologische voetafdruk

Met inbouwapparatuur

luxe keuken

moderne badkamer

De luxe keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige etentjes

De bijkeuken, met witgoed netjes weggewerkt in een op maat gemaakte kast, zorgt voor een opgeruimd huis en een opgeruimd hoofd.

De badkamer, tevens luxe afgewerkt, is van alle gemakken voorzien met een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

tal van mogelijkheden huizen

vier slaapkamers

Met vier slaapkamers is er ruimte voor iedereen. Of je nu een werkkamer nodig hebt, een speelkamer voor de kinderen of een extra logeerkamer voor gasten, deze woning biedt flexibiliteit en mogelijkheden.

De masterbedroom is meer dan een slaapkamer; het is een suite met een inloopkast.

Slaap lekker!

Deels aangelegd

op het zuiden

met terras

De tuin op het zuiden is deels aangelegd met een terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De verdere aanleg van de tuin is geheel aan jou!

De inpandige garage, met handige water- en elektra-aansluiting, is een ware toevoeging aan jouw domein. Het is niet alleen een veilige stalling voor je vierwieler, maar biedt ook ruimte voor hobby’s, opslag, of zelfs een fitnessruimte. Deze flexibele ruimte past zich naadloos aan jouw leven aan en biedt je die extra vierkante meters die het leven net iets comfortabeler maken.

noorden kadastrale kaart

Leveroy

Leveroy is een kerkdorp in de gemeente Nederweert. Het dorp is in de late middeleeuwen ontstaan en in de loop der eeuwen verder ontwikkeld. Leveroy heeft behalve een kerk en een basisschool weinig andere voorzieningen. De bewoners kunnen hiervoor terecht in het nabijgelegen Heythuysen of Nederweert.

Leveroy kent daarentegen wel een rijk verenigingsleven met onder andere een tennisvereniging, Jong Nederland en een schutterij.

Voor de natuurliefhebbers is Leveroy de ideale plek. Het dorp ligt ca. 9 kilometer ten zuidoosten van Nederweert, in de Peel. In de omgeving zijn nog een aantal restanten van dit hoogveengebied te vinden, waaronder de Houtsberg, Leveroyse Bergen en de Leveroyse Beek. Een ideaal gebied om lekker te wandelen en te fietsen.

heerlijk wonen in Leveroy

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34

0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND